Miasta w Programie Mieszkanie Plus

Aktualnie ponad 70 miast wyraziło zamiar przystąpienia do rządowego programu Mieszkanie Plus. Liczba prawdopodobnych lokalizacji mieszkań, które spełniają kryteria rządowego programu wzrasta. Pomimo, że nie są to najdroższe grunty w danym mieście, ich lokalizacje są bardzo dobrze skomunikowane.

Mieszkanie Plus Miasta

Mieszkanie Plus Miasta

Przypomnijmy, iż program Mieszkanie plus to rządowy program budowania przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. Lokale mieszkalne będą budowane realizowane na nieruchomościach, których właścicielem są Jednostki Samorządu Terytorialnego oraz Skarb Państwa i spółki z jego udziałem. Czytaj dalej

Sprawdź najlepszą dopłatę do Twojego Mieszkania dla Młodych

Zanim program MieszkaniePlus zacznie w pełni działać, sprawdź dopłaty do Twojego mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

  • Dowiesz się wszystkiego na temat programu Mieszkanie dla Młodych.
  • Jak kupić nieruchomość na rynku pierwotnym i rynku wtórnym?
  • Co zrobić aby skorzystać z programu i uzyskać ponad 100 000 PLN dopłaty?
  • Ile dofinansowania otrzymasz jako singiel, małżeństwo, rodzina z dziećmi?
  • Jak otrzymać dofinansowanie do kupna lub budowy domu?
  • Gdzie można kupić mieszkania objęte dopłatami bez wkładu własnego?
  • Jaką masz zdolność kredytową oraz jak uzyskać dopłatę do 100% wartości?
  • Porównasz bezpłatnie warunki wszystkich 14 banków obsługujących MDM.
  • Zarejestruj się w programie już teraz aby skorzystać z dopłaty!

Wypełnij bezpłatnie formularz lub zadzwoń! Ogólnopolska infolinia: tel. 22 295 44 22

Mieszkanie Plus Toruń i województwo kujawsko-pomorskie

Głównym celem programu Mieszkanie Plus Toruń, podobnie jak w innych miastach, jest zapewnienie rodzinom stabilnych warunków do rozwoju, w tym posiadania większej liczby dzieci. Problem braku mieszkań często pojawia się w rodzinach wielodzietnych. Dlatego też w pierwszym etapie realizacji programu Mieszkanie + kluczowym kryterium będzie liczba posiadanych dzieci. W zależności od decyzji poszczególnych urzędów ważnym kryterium może być również obowiązek rozliczania w danej gminie podatku dochodowego. Ponadto gminy mogą kierować się dodatkowymi kryteriami gdy będzie wiele osób chętnych na najem lokali mieszkalnych np. preferencje dla pracowników powstających zakładów pracy. Czytaj dalej

Mieszkanie Plus Radom

W ramach programu Mieszkanie Plus Radom jest planowana budowa 132 lokali mieszkalnych. Już w październiku 2016 roku BGK Nieruchomości podpisał list intencyjny z władzami Radomia. Została wybrana działka przy ul.Tytoniowej, która jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego Browaru Saskich.  Działka jest własnością gminy i w takiej formie prawnej ma zostać wniesiona aportem do spółki celowej, która będzie się zajmować realizacją rządowego programu Mieszkanie Plus Radom. Zadaniem samorządu będzie uzbrojenie gruntu w niezbędne media, natomiast budowę będzie finansować spółka BGK Nieruchomości.
Czytaj dalej

Mieszkanie Plus Rzeszów i województwo podkarpackie

Założeniem Programu Mieszkanie Plus Rzeszów, podobnie jak w innych miastach, jest zmniejszenie niedoboru mieszkań. Aktualnie w Polsce na tysiąc osób przypadają zaledwie 363 mieszkania, natomiast unijna średnia wynosi 435 lokale mieszkalne. Według obliczeń rządu, aby osiągnąć taki poziomu dostępności mieszkań dla Polaków należy zbudować aż 2,75 mln lokali. W Polsce co roku są realizowane inwestycje, w wyniku których powstaje ok. 150 tysięcy mieszkań, dlatego aby zrealizować wyznaczony na rok 2030 cel, konieczne jest wsparcie ze strony rządu. Program Mieszkanie + jest skierowany do osób, których zarobki są zbyt niskie aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny, ale nie przysługuje im również mieszkanie komunalne. Dzięki rządowemu programowi będą mieli możliwość wynajmu mieszkania na korzystniejszych warunkach niż rynkowe, istnieje nawet możliwość wykupu na własność.

Czytaj dalej

Mieszkanie Plus Jarocin

W Jarocinie trwają już zaawansowane prace nad programem Mieszkanie Plus. Zakończenie pierwszego etapu budowy planowane jest na marzec 2018 roku, wówczas do użytkowania zostanie przekazanych 96 mieszkań. W kolejnym etapie programu Mieszkanie Plus Jarocin, który planowo ma zakończyć się w maju 2018 roku, zostanie oddanych 120 mieszkań, a w czerwcu 42 lokale mieszkalne na wynajem od rządu. Czytaj dalej

Mieszkanie Plus – domy jednorodzinne

Założeniem programu Mieszkanie Plus jest budowa tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do prawa własności. Program jest skierowany głównie do rodzin wielodzietnych oraz do rodzin o niskich dochodach, jednak prawo ubiegania się o najem będą mieli wszyscy obywatele. Rząd przewidział pierwszeństwo w otrzymaniu lokalu na wynajem dla osób poszkodowanych na skutek żywiołów oraz osób, które zostały wywłaszczone na cele publiczne. Program Mieszkanie Plus oprócz budowy lokali mieszkalnych przewiduje także domy jednorodzinne. Czytaj dalej

Mieszkanie Plus Lublin i województwo lubelskie

Celem programu Mieszkanie Plus Lublin, podobnie jak w innych miejscowościach,  jest budowa przez rząd dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Program jest głównie skierowany do osób, których zarobki są zbyt niskie aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny, lecz nie przysługuje im również mieszkanie komunalne. Rządowy program Mieszkanie Plus zakłada budowę tanich mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Czytaj dalej

Mieszkanie Plus – preferencje dla poszkodowanych przez żywioły i wywłaszczonych

Program Mieszkanie Plus jest kierowany do wszystkich grup społecznych. Celem programu Mieszkanie + jest budowa przystępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Ideą rządowego programu jest poprawa sytuacji rodzin, których dochody są zbyt niskie aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na rynku komercyjnym. Nie przysługuje im również mieszkanie komunalne. Jednakże w ustawie pojawiły się preferencje dla osób, które zostały poszkodowane przez żywioły jak również dla osób wywłaszczonych na cele publiczne.

Mieszkanie Plus- preferencje

Mieszkanie Plus – dla kogo preferencje?

Dla osób zainteresowanych wynajmem mieszkania od państwa ważną informacja jest, że nie została ustalona granica wieku. Mimo, iż lokale mieszkalne na wynajem od rządu mają być dostępne dla wszystkich, których nie stać na zakup lub najem mieszkania na rynku komercyjnym to coraz więcej słyszymy na temat osób, które będą w programie uprzywilejowane. Bynajmniej nie jest to informacja o osobach, które dzięki większej dostępności mieszkań na wynajem od rządu miałyby możliwość zmiany pracy.

Mieszkanie Plus – preferencje dla osób poszkodowanych przez żywioły

Z preferencji przy otrzymaniu mieszkania od rządu mogłyby skorzystać osoby, które zostały poszkodowane przez żywioły. Ostatnie nawałnice, które przeszły nad wieloma województwami pozbawiły lokum wiele osób. Dlatego też rząd planuje udzielić pomocy osobom poszkodowanym poprzez priorytet przy przyznawaniu mieszkań z programu Mieszkanie Plus. Ponadto w gminach, które poniosły największe straty mają powstać budynki, które dotychczas nie były planowane.

Mieszkanie Plus – preferencje dla osób wywłaszczonych

Z preferencji przy przydzielaniu mieszkań z programu rządowego będą mogły skorzystać również osoby, które zostały wywłaszczone na tzw. cele publiczne. Innymi słowy są to osoby, którym zabrano prawo do zamieszkiwania domu, gdyż użytkowana działka została przekazana na realizację inwestycji krajowych, jak np. budowa drogi. Oprócz odszkodowania rząd przewidział dla takich osób również pierwszeństwo w przyznaniu taniego lokalu w ramach Mieszkania Plus. Należy tutaj podkreślić, iż  wartość nieruchomości w rządowym programie może być niższa niż dotychczasowej, wówczas nadwyżka zostanie przekazana na rachunek osoby wywłaszczonej. Z takiej preferencji nie mogą skorzystać jednak osoby dotknięte reprywatyzacją.

Mieszkanie Plus – ile mieszkań jest w budowie?

Pierwsze lokale mieszkalne w ramach rządowego programu zostaną przekazane do użytkowania już w czerwcu 2018 roku w Białej Podlaskiej. W inwestycji lokale na wynajem są przewidziane dla 176 rodzin. W lipcu zainteresowanie było ponad czterokrotnie wyższe.

Aktualnie w budowie znajduje się około 1,2 tys. mieszkań, natomiast w przygotowaniu jest ponad 10 tys. lokali mieszkalnych. Budżet, którym dysponuje rząd na realizację programu w tym roku wynosi ok 25 mln zł, natomiast w 2018 roku aż pięciokrotnie wyższy – 125 mln zł, a w 2019 roku planowana kwota wynosi 50 mln zł. Sprawdź miasta, w których jest planowana budowa mieszkań z programu Mieszkanie Plus.

Mieszkanie Plus – opłaty

Opłaty związane z najmem mieszkania od rządu to oprócz miesięcznego czynszu, którego wysokość będzie waloryzowana co roku przez rząd, opłata eksploatacyjna za zarządzanie nieruchomością jak również media czyli energia elektryczna, woda, ogrzewanie. Jeżeli interesuje nas opcja dojścia do własności czyli posiadanie mieszkania na własność po okresie 30 lat, to dodatkowo dochodzi opłata związana z wykupem mieszkania.

Cena najmu mieszkania od rządu będzie uzależniona od lokalizacji oraz rodzaju umowy na którą się zdecydujemy (najem z opcją dojścia do własności będzie droższy). Proponowana wysokość miesięcznego czynszu ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Natomiast w przypadku wynajmu z opcją dojścia do własności stawka ta wzrośnie o ok. 20 – 40%. Oblicz orientacyjny czynsz dla Mieszkanie Plus w Twojej miejscowości.

Jeżeli nie będziemy mogli płacić czynszu (np. stracimy pracę), to zostanie on opłacony ze środków przeznaczonych na wykup mieszkania. Niestety wpłynie to na wydłużenie okresu do nabycia lokalu na własność. Dobrą wiadomością jest, iż osoba, która będzie wynajmować mieszkanie od rządu nie zostanie zmuszona do wyprowadzenia się oraz będzie miała czas na poszukiwanie nowej pracy.

Jak widać, Mieszkanie Plus to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa. Oferty na pewno będą rozchodzić się błyskawicznie – dlatego jeżeli chcesz być na bieżąco polub nasz profil na Facebooku.

Dla niecierpliwych zapraszamy do sprawdzenia dopłaty do Twojego mieszkania w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych „MDM”.

Mieszkanie Plus Szczecin i województwo zachodniopomorskie

Założeniem rządowego programu Mieszkanie Plus Szczecin, podobnie jak w innych miastach,  jest budowa przez rząd tanich mieszkań na wynajem. Program jest skierowany do osób, których zarobki są zbyt niskie aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny, nie przysługuje im również mieszkanie komunalne. Celem programu Mieszkanie Plus jest budowa przystępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności.

Mieszkanie Plus Szczecin

Mieszkanie Plus Szczecin

Czytaj dalej

Mieszkanie Plus – wykaz gruntów już w listopadzie

Założeniem Programu Mieszkanie Plus jest zmniejszenie niedoboru mieszkań. Aby osiągnąć poziom dostępności lokali mieszkalnych w Polsce, który byłby zbliżony do średniej w Unii Europejskiej należałoby zbudować aż 2,75 mln lokali. Każdego roku w Polsce  są realizowane inwestycje dzięki którym odnotowuje się przyrost ok. 150 tysięcy mieszkań. Jeżeli cel miałby zostać zrealizowany do 2030 roku to konieczne jest wsparcie ze strony rządu. Program Mieszkanie + jest skierowany do osób, których zarobki są zbyt niskie aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny, ale nie przysługuje im również mieszkanie komunalne.  Dzięki rządowemu programowi będą mieli możliwość wynajmu mieszkania na korzystniejszych warunkach niż rynkowe. Istnieje też opcja wykupu lokalu mieszkalnego na własność.

Mieszkanie Plus wykaz gruntów

Wykaz gruntów w programie Mieszkanie Plus już w listopadzie 2017 roku

Czytaj dalej