Mieszkanie Plus Wniosek

Budowa rządowych mieszkań na wynajem będzie realizowane na terenach, których właścicielem są Jednostki Samorządu Terytorialnego, Skarbu Państwa i spółek z jego udziałem (na przykład Poczta Polska lub PKP). Jeżeli jesteśmy zainteresowani przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus Wniosek należy złożyć w najbliższym urzędzie gminy lub miasta.

Mieszkanie Plus Wniosek i kryteria

Druki wniosków będą bardzo podobne w każdym mieście objętym programem Mieszkanie +. Tutaj publikujemy wzór wniosku Mieszkanie Plus, który można złożyć, jeżeli chcemy skorzystać z programu rządowego w Pelplinie.  Jeśli pojawią się kolejne wzory wniosków na pewno dołączymy je. Sprawdzaj w zakładce Mieszkanie Plus Wniosek.

Jeżeli pojawi się więcej chętnych, którzy będą chcieli skorzystać z programu Mieszkanie Plus, rząd będzie brał pod uwagę dodatkowe kryteria. Przede wszystkim pierwszeństwo otrzymania mieszkanie będzie uzależnione od wysokości dochodów oraz sytuacji rodzinnej. Przypomnijmy, że program Mieszkanie + skierowany jest do wszystkich Polaków, jednakże liczba dzieci, przeludnienie, pierwsze mieszkanie lub dotychczasowe złe warunki mieszkaniowe będą przyczyniały się do posiadania uprzywilejowanej pozycji na liście chętnych.

Lokalizacje mieszkań

Aktualnie ponad 60 miast z całego kraju wyraziło chęć udziału programie Mieszkanie +. Liczba ta wzrasta, co świadczy o dużym zapotrzebowaniu na lokale mieszkalne wśród Polaków. Według założeń rządu budowa nowych osiedli będzie w  lokalizacjach, które są bardzo dobrze skomunikowane. Sprawdź miasta w programie Mieszkanie Plus.

Standard lokali z programu Mieszkania Plus

Złożeniem rządu jest zachowanie wszystkich standardów urbanistycznych i technicznych, jak również normy energetycznych. Pomimo, iż nie jest przewidywana w planach budowa garaży podziemnych to wynajmujący mieszkania będą mieli dostęp do miejsc parkingowych. Zastosowanie nowoczesnych technologii zagwarantuje nie tylko niski koszt budowy, a również najmu lokali mieszkalnych.

Cena najmu mieszkania

Rząd szacuje, że wysokość miesięcznego czynszu mieszkania ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Jeżeli jesteś zainteresowany wynajmowaniem wraz z nabyciem prawa do mieszkania to cena wzrasta do 12 – 24 zł za m2. Należy dodać, że wysokość miesięcznego czynszu jest uzależniona miasta (koszt budowy), w którym chcielibyśmy wynająć mieszkanie. Planowany czynsz nie uwzględnia kosztów eksploatacyjnych.

Jak widać, Mieszkanie Plus to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa. Oferty na pewno będą rozchodzić się błyskawicznie – dlatego jeżeli chcesz być na bieżąco polub nasz profil na Facebooku.

Dla niecierpliwych zapraszamy do sprawdzenia dopłaty do Twojego mieszkania w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych „MDM”.

 

Mieszkanie Plus Warszawa

BGK Nieruchomości podpisała umowę na budowę mieszkań w stolicy w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus Warszawa.  Pierwsze lokale mieszkalne w ramach jednego z filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego zostaną wybudowane warszawskiej Woli.

Mieszkanie Plus Warszawa – lokalizacja w stolicy

Według informacji z BGK Nieruchomości na warszawskiej Woli powstanie 1,1 tys. mieszkań na wynajem. To będzie pierwsza inwestycja w Warszawie realizowana w ramach programu Mieszkanie Plus. Planowana lokalizacji mieszkań z rządowego programu to okolice ulic: Ordona i Sowińskiego.

Następną lokalizacją w stolicy, w której powstanie Mieszkanie Plus Warszawa jest Praga-Południe (ulica Chłopickiego) oraz Praga-Północ (ulica Radzymińska). Działki, które należą do PKP posiadają dobrą komunikację oraz infrastrukturę  mieszkaniową.

Istnieje również duże prawdopodobieństwo budowy lokali z programu Mieszkanie Plus Warszawa na na Ursynowie. Aktualnie brak informacji dotyczących dokładnej lokalizacji oraz terminu budowy. Jednakże, jak zapewnia przedstawiciel rządu planowane jest wybudowanie nawet tysiąc lokali w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Aktualnie w budowie w ramach programu Mieszkanie Plus znajduje się ponad 1,2 tys. mieszkań. Do Białej Podlaskiej i Jarocina na początku lipca dołączyły inwestycje w Gdyni, Pruszkowie i Wałbrzychu. Ponadto w przygotowaniu są kolejne mieszkania na wynajem od rządu, nawet 10 tyś. lokali mieszkalnych.

Mieszkanie plus Mieszkanie+

Mieszkanie plus Mieszkanie+

Cel programu

Mieszkanie Plus to rządowy program budowy mieszkań na wynajem, z możliwością posiadania ich na własność. Lokale mieszkalne będą budowane na gruntach Jednostek Samorządu Terytorialnego, Skarbu Państwa i spółek z jego udziałem oraz  inwestorów prywatnych. Środki na budowę będą pochodzić z Funduszu zarządzanego przez BGK Nieruchomości S.A.

Kto może skorzystać z programu Mieszkanie Plus?

Program jest adresowany do wszystkich. Preferowane są młode polskie rodziny, dla których uzyskanie mieszkania o odpowiednim standardzie będzie stanowiło podstawę do podjęcia decyzji o posiadaniu większej liczby dzieci. Ponadto, istotnym celem programu jest większa mobilność Polaków oraz możliwość zmiany pracy dzięki dostępności mieszkań na wynajem.

W przypadku dużej liczby chętnych będą brane pod uwagę dodatkowe kryteria, m.in. wysokość dochodów i sytuacja rodzinna (liczba dzieci).

Cena wynajmu

Na koszt wynajmu mieszkania wpływ będzie mieć przede wszystkim lokalizacja oraz rodzaj umowy (najem z opcją własności będzie droższy). Proponowana wysokość miesięcznego czynszu lokalu ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Jeżeli jesteś zainteresowany wynajmowaniem wraz z nabyciem prawa do mieszkania to cena wzrasta do 12 – 24 zł za m2. Podsumowując, za 50 metrowe mieszkanie zapłacimy między 500 a 1000 zł, co jest niższym kosztem niż najem na rynku komercyjnym. Oblicz orientacyjny czynsz dla Mieszkanie Plus w Warszawie i województwie mazowieckim. Dodatkowo po 30 latach płacenia czynszu dla państwa będziemy mogli stać się właścicielami mieszkania.

Jak widać, Mieszkanie Plus to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa.  Dla niecierpliwych zapraszamy do sprawdzenia dopłaty do Twojego mieszkania w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych „MDM”.

Mieszkanie Plus – czekamy na kolejne informacje

Należysz do grona tych osób, które już od długiego czasu planują, że w końcu się usamodzielnią? Na pewno nie jest to zadanie proste, ponieważ nawet wyprowadzka do wynajętego mieszkania powoduje, że musimy się przygotować na całkiem spore wydatki. W związku z tym nie pozostaje nam nic innego, jak czekać aż znajdziemy albo zdecydowanie lepszą pracę, albo zaoszczędzimy pieniądze na wkład własny, by później z powodzeniem móc skorzystać z oferty polegającej na wzięciu kredytu.

Mieszkanie Plus Program 2016

Mieszkanie Plus Program 2016

Najczęściej na kredyt mogą pozwolić sobie osoby, które nie zarabiają najniższej krajowej. Jednocześnie wynajęcie mieszkania bez znajomości, a przy okazji w dobrej cenie, także graniczy z cudem. Nawet jeśli uda nam się zakupić mieszkanie od dewelopera, topamiętajmy, iż trzeba przeznaczyć jeszcze spore środki finansowe na jego urządzenie.

Co zmieni Mieszkanie Plus?

Czy jest szansa na to, że jednak sytuacja się zmieni? Nowy rząd, który wprowadził w życie już program Rodzina 500 plus, ma w zanadrzu kolejny projekt – Mieszkanie Plus. Jego zamiarem jest również ułatwienie polskim rodzinom lepszy start do niezależnego życia. Jeśli osoby, które pracują, ale przy okazji nie zarabiają wystarczająco dużo, nie mogą pozwolić sobie mimo wszystko na zakup mieszkania, a nawet na jego wynajęcie, ten program dla nich będzie prawdziwym strzałem w dziesiątkę.

Przede wszystkim na samym początku należy sobie wytłumaczyć to, że program ma się opierać na tym, iż budowane przez samorządy mieszkania, będą udostępniane osobom, które właśnie do osób, nie zarabiających zbyt wiele. – wyjaśnia ekspert ds. rynku mieszkaniowego

Dlatego już na samym wstępie jest mocno zaznaczone, że program pod żadnym pozorem nie jest przeznaczony dla osób, które nie pracują, a także korzystają z mieszkań socjalnych, jak i również osób zarabiających bardzo dużo, które bez problemu kupują mieszkania za gotówkę, lub przynajmniej stać ich na kredyt mieszkaniowy.

Program Mieszkanie Plus, ma przede wszystkim opierać się na tym, że budowa mieszkań do wynajęcia, będzie odbywała się na gruntach należących do samorządów. Przez co już samo w sobie odpowiada za znaczne obniżenie kosztów inwestycji. Szacunki pokazują, że koszt wybudowania takiego mieszkania, ma się utrzymywać na poziomie nie wyższym, niż 3000 złotych. Natomiast inne źródła pokazują, że może on być jeszcze dużo niższy i oscylować nawet w granicach 2000 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Ponadto, mieszkania będą budowane wyłącznie przez deweloperów, którzy mają zgodzić się na swego rodzaju rozliczenia, które normalnie nie obowiązują przy budowaniu nieruchomości. Mianowicie, wynagrodzenia najprawdopodobniej będą płatne dopiero po przyjęciu pierwszych lokatorów na mieszkania.

Chociaż coraz więcej spekuluje się na temat programu Mieszkanie Plus, to jednak nadal nie jesteśmy w stanie otrzymać żadnych konkretnych wiadomości. Ponieważ z tym aspektem rząd na razie pozostaje powściągliwy. Wiemy jedynie tyle, że osoby, które przez lata będą wynajmowały mieszkania, będą miały okazję później na ich wykupienie.

Jak tak dalej pójdzie, to rzeczywiście mamy bardzo duże szanse na to, że program spotka się z bardzo dużym powodzeniem. Jednak oczywiście, jak w przypadku poprzedniego projektu Rodzina 500 Plus, nie brakuje negatywnych opinii. Wśród nich pojawiają się głosy na temat tego, że niestety znajdzie się wiele osób, które będzie chciało wykorzystywać takie „dawanie” ze strony rządu. W takim razie można powiedzieć o tym, że jeśli ktoś mimo wysokich zarobków, i tak będzie chciał wykorzystać sytuację, to na pewno znajdzie na to sposób. Pozostaje tylko pytanie, czy rzeczywiście z powodu takich nieuczciwych skrajności, wiele milionów Polaków, którzy mają problem z zakupem lub wynajęciem mieszkania, mają rzeczywiście na tym stracić?

Na pewno jest teraz podobnie z programem Rodzina 500 Plus. Wiele uczciwych rodzin, które wychowują dzieci, otrzymują bardzo potrzebą pomoc finansową. Wsparcie w postacie 500 złotych na każde dziecko, pozwala na mądre inwestowanie na przyszłość dziecka, jego edukację i ogólnie lepszy standard życia. Osoby, które nie mają dzieci mogą nie być do końca świadome, z jak dużymi wydatkami wiąże się wychowywanie dzieci. Zaczynając już od samego kupowania wyprawek, przez szczepienia, a później dalsze pójście do szkoły, lub zbieranie kapitału na studia.

Podobnie jest z programem Mieszkanie Plus. Osoby uczciwie pracujące w wielu sytuacjach mimo wszystko nie osiągają tak wysokich dochodów, by móc pozwolić sobie na zakup mieszkania. Samo wynajęcie nieruchomości, nawet z rynku wtórnego, jest w stanie pochłonąć niemalże prawie całą wypłatę, która nie przekracza 2 tysięcy złotych.

Warto monitorować rozwój projektu, ponieważ rzeczywiście może przynieść on wiele dobrego. Jednak jeśli faktycznie zostanie on wcielony w życie, to trzeba liczyć się z tym, że nastąpi to dopiero w przyszłym roku. Wcześniej możemy jedynie poznać więcej szczegółów, dla kogo będzie przeznaczony ten projekt, jak i również na jakich dokładnie warunkach będzie się on opierał. Jakby nie patrzeć, wiele osób będzie mogło w ten sposób uniknąć brania kredytu mieszkaniowego lub pod hipotekę, który jak wiadomo, jest dla nich ostatecznością, w obawie o swoją płynność finansową.