Mieszkanie Plus – czekamy na kolejne informacje

Należysz do grona tych osób, które już od długiego czasu planują, że w końcu się usamodzielnią? Na pewno nie jest to zadanie proste, ponieważ nawet wyprowadzka do wynajętego mieszkania powoduje, że musimy się przygotować na całkiem spore wydatki. W związku z tym nie pozostaje nam nic innego, jak czekać aż znajdziemy albo zdecydowanie lepszą pracę, albo zaoszczędzimy pieniądze na wkład własny, by później z powodzeniem móc skorzystać z oferty polegającej na wzięciu kredytu.

Mieszkanie Plus Program 2016

Mieszkanie Plus Program 2016

Najczęściej na kredyt mogą pozwolić sobie osoby, które nie zarabiają najniższej krajowej. Jednocześnie wynajęcie mieszkania bez znajomości, a przy okazji w dobrej cenie, także graniczy z cudem. Nawet jeśli uda nam się zakupić mieszkanie od dewelopera, topamiętajmy, iż trzeba przeznaczyć jeszcze spore środki finansowe na jego urządzenie.

Co zmieni Mieszkanie Plus?

Czy jest szansa na to, że jednak sytuacja się zmieni? Nowy rząd, który wprowadził w życie już program Rodzina 500 plus, ma w zanadrzu kolejny projekt – Mieszkanie Plus. Jego zamiarem jest również ułatwienie polskim rodzinom lepszy start do niezależnego życia. Jeśli osoby, które pracują, ale przy okazji nie zarabiają wystarczająco dużo, nie mogą pozwolić sobie mimo wszystko na zakup mieszkania, a nawet na jego wynajęcie, ten program dla nich będzie prawdziwym strzałem w dziesiątkę.

Przede wszystkim na samym początku należy sobie wytłumaczyć to, że program ma się opierać na tym, iż budowane przez samorządy mieszkania, będą udostępniane osobom, które właśnie do osób, nie zarabiających zbyt wiele. – wyjaśnia ekspert ds. rynku mieszkaniowego

Dlatego już na samym wstępie jest mocno zaznaczone, że program pod żadnym pozorem nie jest przeznaczony dla osób, które nie pracują, a także korzystają z mieszkań socjalnych, jak i również osób zarabiających bardzo dużo, które bez problemu kupują mieszkania za gotówkę, lub przynajmniej stać ich na kredyt mieszkaniowy.

Program Mieszkanie Plus, ma przede wszystkim opierać się na tym, że budowa mieszkań do wynajęcia, będzie odbywała się na gruntach należących do samorządów. Przez co już samo w sobie odpowiada za znaczne obniżenie kosztów inwestycji. Szacunki pokazują, że koszt wybudowania takiego mieszkania, ma się utrzymywać na poziomie nie wyższym, niż 3000 złotych. Natomiast inne źródła pokazują, że może on być jeszcze dużo niższy i oscylować nawet w granicach 2000 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Ponadto, mieszkania będą budowane wyłącznie przez deweloperów, którzy mają zgodzić się na swego rodzaju rozliczenia, które normalnie nie obowiązują przy budowaniu nieruchomości. Mianowicie, wynagrodzenia najprawdopodobniej będą płatne dopiero po przyjęciu pierwszych lokatorów na mieszkania.

Chociaż coraz więcej spekuluje się na temat programu Mieszkanie Plus, to jednak nadal nie jesteśmy w stanie otrzymać żadnych konkretnych wiadomości. Ponieważ z tym aspektem rząd na razie pozostaje powściągliwy. Wiemy jedynie tyle, że osoby, które przez lata będą wynajmowały mieszkania, będą miały okazję później na ich wykupienie.

Jak tak dalej pójdzie, to rzeczywiście mamy bardzo duże szanse na to, że program spotka się z bardzo dużym powodzeniem. Jednak oczywiście, jak w przypadku poprzedniego projektu Rodzina 500 Plus, nie brakuje negatywnych opinii. Wśród nich pojawiają się głosy na temat tego, że niestety znajdzie się wiele osób, które będzie chciało wykorzystywać takie „dawanie” ze strony rządu. W takim razie można powiedzieć o tym, że jeśli ktoś mimo wysokich zarobków, i tak będzie chciał wykorzystać sytuację, to na pewno znajdzie na to sposób. Pozostaje tylko pytanie, czy rzeczywiście z powodu takich nieuczciwych skrajności, wiele milionów Polaków, którzy mają problem z zakupem lub wynajęciem mieszkania, mają rzeczywiście na tym stracić?

Na pewno jest teraz podobnie z programem Rodzina 500 Plus. Wiele uczciwych rodzin, które wychowują dzieci, otrzymują bardzo potrzebą pomoc finansową. Wsparcie w postacie 500 złotych na każde dziecko, pozwala na mądre inwestowanie na przyszłość dziecka, jego edukację i ogólnie lepszy standard życia. Osoby, które nie mają dzieci mogą nie być do końca świadome, z jak dużymi wydatkami wiąże się wychowywanie dzieci. Zaczynając już od samego kupowania wyprawek, przez szczepienia, a później dalsze pójście do szkoły, lub zbieranie kapitału na studia.

Podobnie jest z programem Mieszkanie Plus. Osoby uczciwie pracujące w wielu sytuacjach mimo wszystko nie osiągają tak wysokich dochodów, by móc pozwolić sobie na zakup mieszkania. Samo wynajęcie nieruchomości, nawet z rynku wtórnego, jest w stanie pochłonąć niemalże prawie całą wypłatę, która nie przekracza 2 tysięcy złotych.

Warto monitorować rozwój projektu, ponieważ rzeczywiście może przynieść on wiele dobrego. Jednak jeśli faktycznie zostanie on wcielony w życie, to trzeba liczyć się z tym, że nastąpi to dopiero w przyszłym roku. Wcześniej możemy jedynie poznać więcej szczegółów, dla kogo będzie przeznaczony ten projekt, jak i również na jakich dokładnie warunkach będzie się on opierał. Jakby nie patrzeć, wiele osób będzie mogło w ten sposób uniknąć brania kredytu mieszkaniowego lub pod hipotekę, który jak wiadomo, jest dla nich ostatecznością, w obawie o swoją płynność finansową.

Mieszkanie Plus jako pomoc przy zakupie mieszkania?

Wszyscy na pewno doskonale pamiętamy czasy, kiedy osoby wynajmujące mieszkania od spółdzielni, mogły natychmiast wykupić je na własność. Wtedy naprawdę takie rozwiązanie cieszyło się ogromną popularnością chociażby z tego względu, iż faktycznie można było spokojnie stwierdzić, że mieszkania wykupywane były za niewielkie pieniądze, czasami nawet za kilkanaście tysięcy złotych.

W tej chwili niestety jest to niemożliwe. Nawet trzeba powiedzieć, że takie osoby dodatkowo jeszcze liczą na zysk z tego tytułu, próbując sprzedać swoją nieruchomość za bardzo wysoką stawkę.

Mieszkanie Plus - pomoc dla mniej zamożnych

Jak w takim razie mają radzić sobie młode osoby, które zamierzają zakupić mieszkanie, ale niestety ich zarobki mimo wszystko pozostawiają wiele do życzenia. Okazuje się, że wszystko jest możliwe, tylko trzeba wiedzieć w jaki sposób z tego korzystać. Państwo co jakiś czas wychodzi z nowym projektem, z którego faktycznie można korzystać. Wystarczy zacząć od tego, iż mieścimy się w wyznaczonych kryteriach i raczej z powodzeniem możemy przystąpić do danego projektu. Kilka lat temu mogliśmy mówić o rodzinie na swoim, ostatnio, a właściwie powoli kończy się już projekt mieszkania dla młodych. Na przykład w tym drugim projekcie, młode osoby, które jeszcze nie ukończyły 35 roku życia, mogły liczyć przede wszystkim na wsparcie przy wkładzie własnym. Który zresztą z drugiej strony okazał się być obowiązkowy.

Obecnie rząd panuje nad kolejnym projektem. A jest nim Mieszkanie Plus. Jak do tej pory żaden z rządzących jeszcze nie zdradził nam konkretnych szczegółów na czym dokładnie miałby polegać nowy projekt. Na pewno wymaga on bardzo dużej pracy przy opracowaniu wszystkich szczegółów.

Przede wszystkim główny zarys projektu polega na tym, iż faktycznie możemy spodziewać się tego, że zaczną powstawać państwowe mieszkania. Będą one budowane właśnie z dedykacją dla średniej klasy społeczeństwa. Zatem już na wstępie można powiedzieć, iż takie mieszkania będą o wiele tańsze, ale przy okazji, nie powinniśmy spodziewać się zbyt wielkich luksusów. To oznacza, że na pewno nie zakupimy za znacznie niższe pieniądze wielkiego i luksusowego apartamentu, ale raczej będziemy mieli do dyspozycji przytulne i średniej wielkości mieszkanie.

Nawet jeśli mniej więcej koszt takiego mieszkania będzie się utrzymywał mniej więcej na poziomie 2,5 tysiąca złotych za metr kwadratowy, to jednocześnie nie powinniśmy się tym faktem zrażać. Według doniesień, rząd początkowo ma proponować takie mieszkanie do wynajęcia, oczywiście również w o wiele korzystniejszej cenie. Jednak nie będzie spłacany czynsz, który przyczyni się do tego, że w każdej chwili możemy otrzymać wymówienie, po czym nie pozostanie nam nic innego jak spakowanie walizek. Ale ten czynsz będzie jakby każdym kolejnym krokiem do spłacenia mieszkania, by ostatecznie mieć je na własność. Takie rozwiązanie chyba dla każdego brzmi naprawdę kusząco.

Projekt Mieszkanie + wymaga jednak bardzo dużego nakładu pracy. Okazuje się, że nie jest to wcale takie proste zadanie jak nam się wydaje. Przede wszystkim trzeba czekać na dalsze postanowienia ze strony rządu, a takie mają pojawić się dopiero jesienią. Właściwie tylko jednej strony dopiero jesienią, a z drugiej strony już jesienią. Ponieważ mamy do czynienia z rządem, który działa dopiero od kilku miesięcy. Nie chodzi tutaj o porównania poprzedniego rządu, ale rzeczywiście poprzednia partia nie dokonywała aż tak dużych zmian. Dlatego nie należy się dziwić, jeśli wokół nowych projektów będziemy mieli do czynienia z szeregiem rozmaitych sceptycznych opinii.

Tutaj na przykład możemy wymienić chociażby takie negatywne opinie, że na pewno na taką inwestycję nie zgodzi się żaden deweloper. Przede wszystkim będą się obawiać, iż takie inwestycje nie będą zaliczać się do zbyt opłacalnych. Mieszkania początkowo mają być co najwyżej wynajmowane, a dopiero później, jeśli znajdzie się ktoś chętny, to także sprzedawane. Czy taki pomysł faktycznie wydaje się być odpowiedni? Okazuje się, że faktycznie warto spróbować, chociażby z tego faktu, iż wiele osób dzięki temu będą mogły w końcu wyprowadzić się „na swoje”. Jeżeli ktoś jeszcze dodatkowo się zastanawia nad tym, czy faktycznie projekt Mieszkanie  +  wejdzie w życie, i czy ma z tego powodu faktycznie odwlekać jakieś swoje inne decyzje, na przykład o wzięciu drogiego kredytu, to chyba jednak nie zaszkodzi wstrzymać się  niektórymi decyzjami o kilka miesięcy. Dla niektórych osób taki okres oczekiwania wydaje się być strasznie długi, dla innych znowu całkiem w porządku. Ale jeśli dokładnie przyjrzymy się wszystkim korzyściom, jakie zapadają ze strony proponowanego projektu, to chyba warto jeszcze poczekać do przyszłego roku. Oczywiście będą pojawiać się sceptyczne głosy, mówiące o tym, że taki projekt Mieszkanie Plus, w ogóle nie ma szans na przeniesienie do realnej rzeczywistości. Jednak dopóki nie damy szansy spróbować nowym rządzącym, aby w ogóle mogli się wykazać, to faktycznie nie będziemy mogli zobaczyć ewentualnych owoców wprowadzanego w życie planu.

Mieszkanie Plus prace wciąż trwają

Sprawdźmy na jakim etapie są prace nad programem Mieszkanie Plus. Jeszcze nie minął rok czasu, odkąd nowy rząd objął władzę, a już możemy obserwować wiele ciekawych zmian, a także projektów, które najprawdopodobniej zostaną rzeczywiście wprowadzone w życie. Ostatnim takim kluczowym programem, który mimo wielu różnych opinii faktycznie został uruchomiony, była rodzina 500 plus. Polega on przede wszystkim na tym, że osoby, które mają dwójkę lub więcej dzieci, otrzymają wsparcie finansowe w wysokości 500 złotych na każde dziecko. Wyjątek stanowi sytuacja, kiedy dochód na osobę w rodzinie nie przekracza 800 złotych, wtedy pieniądze są przeznaczane również na pierwsze dziecko.

Mieszkanie Plus Rodzina Projekt

Mieszkanie Plus Rodzina Projekt

Tutaj również pojawiało się sceptycznych, lub nawet wręcz negatywnych głosów. Przede wszystkim opierały się one o to, że ktoś, kto ma tylko jedno dziecko, a całkiem dobrze zarabia, twierdził od razu, że z pomocy finansowej korzysta wyłącznie patologia, czyli osoby, której nie chce się pracować. Tutaj jednak rząd bardzo ostro broni swojego projektu, twierdząc iż cały czas program będzie monitorowany, dlatego jeśli jakaś rodzina będzie nieumiejętnie korzystała z niego, wtedy pomoc będzie dotyczyła innej formy, niż bezpośrednio finansowej.

Ten program już został jakiś czas temu wcielony w życie, natomiast pierwsze pieniądze niektórym wnioskodawcom zostały wypłacone. Mimo to, rząd wcale nie spoczywa na laurach, ale nadal ciężko pracuje nad wprowadzaniem kolejnych zmian w Polsce. Do takich zmian zalicza się przede wszystkim teraz przygotowywanie kolejnego projektu, jakim jest Mieszkanie Plus.

Co wiemy o programie Mieszkanie Plus

Zanim jednak przejdziemy do omówienia zasad, jakimi ma się kierować ten projekt, a także w jakim czasie ma być wprowadzony w życie. Warto również dowiedzieć się dokładnie jak obecnie przedstawia się sytuacja związana z kupnem nieruchomości przez średniego obywatela Polski. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że ceny mieszkań są bardzo wysokie. Jeśli interesuje nas zakup mieszkania od dewelopera, to niestety trzeba wykazywać się bardzo wysoką zdolnością kredytową. Natomiast mieszkania z drugiej ręki, wcale nie są o wiele tańsze, a dodatkowo trzeba do nich często doliczyć jeszcze generalny remont.

Jeżeli chodzi o wynajem mieszkań, to również ten temat nie zalicza się w Polsce do najłatwiejszych. Przede wszystkim należy nastawić się na to, że osoba, która zarabia mniej, niż 2 tysiące złotych miesięcznie, raczej nie jest w stanie samodzielnie wynająć mieszkania. Ponieważ wszystkie pieniądze, a przynajmniej prawie cały dochód, byłby przeznaczony właśnie na opłaty związane z wynajmem.

Jak zapowiada Pani Premier Beata Szydło – Mieszkanie Plus to szansa dla wielu polskich rodzin na godne warunki mieszkaniowe.

 

Projekt Mieszkanie Plus

Przejdźmy teraz do projektu Mieszkanie Plus, który proponuje budowę tańszych mieszkań samorządowych. Mają one być udostępniane osobom o średnich zarobkach, których na przykład nie stać na duży kredyt mieszkaniowy, a także na wynajmowanie mieszkań. W ten sposób faktycznie można spodziewać się przede wszystkim tego, że sytuacja związana z dostępnością mieszkań osobom, które nie osiągają większych zarobków, może zmienić się na korzyść.

Oczywiście projekt jeszcze nie jest w żaden sposób dokładnie doprecyzowany. Jedynie w mediach możemy dowiedzieć się o kilku podstawowych przesłankach. Wśród nich znajdujemy informacje na temat tego, że tego typu mieszkania będą budowane w zdecydowanie tańszy sposób, co nie oznacza, że mają być gorsze jakościowo. Ale z drugiej strony nie ma co liczyć na ekskluzywne apartamenty, ale raczej na przytulne mieszkania na spokojnych osiedlach. Kolejnym wyznacznikiem tego projektu, jest możliwość wynajmowania mieszkania, przy jednoczesnej spłacie jego na swoją własność.

Wciąż istnieje wiele niewiadomych dotyczących Mieszkanie Plus

O tym, czy jednak znajdą się chętni deweloperzy, jak i również o tym, czy będziemy mogli liczyć na to, że w ogóle program zostanie uruchomiony, na pewno nie dowiemy się w najbliższych dniach. Według doniesień mediów, takie informacje najszybciej zostaną przekazane na jesieni. Cały czas trwają pracę nad dokładnym przemyśleniem tego programu, czy on ma szansę się powieść, a także czy będzie cieszył się stosownym zainteresowaniem?

Środowiska deweloperskie na pewno są bardzo negatywnie nastawione do programu. Ich negatywne opinie jednak można tłumaczyć przede wszystkim tym, że jest to dla nich jakaś forma konkurencji. Jednak osoby pozytywnie patrzące na budowany projekt, twierdzą że z niego skorzystają wyłącznie osoby, których i tak nie byłoby stać na zakup zupełnie nowego mieszkania, a następnie jego urządzenie, ponieważ taka inwestycja wymaga naprawdę dużego wkładu finansowego.

Nie pozostaje nam nic innego, jak cierpliwie poczekać. Osoby, które właśnie zastanawiają się nad wieloletnim zadłużeniem, ale obawiają się skutków zaciągniętego na długie lata kredytu, rzeczywiście ostatecznie mogą podjąć decyzję na temat tego, czy warto brać kredyt na resztę swojego życia, czy jednak poczekać na prężne uruchomienie programu, a także wynajmowanie mieszkania za dużo niższe pieniądze, które kiedyś i tak stanie się ich własnością. Patrząc z takiej perspektywy, faktycznie program Mieszkanie Plus, może zrobić dla Polaków wiele dobrego, szczególnie dla tych, którzy już od dawna chcą się usamodzielnić.

Podsumowując warto czekać na oficjalne informację na temat Mieszkanie Plus, ponieważ:

  • program będzie ogólnodostępny,
  • rozwiązuje jeden z kluczowych problemów polaków, jakim jest godne miejsce zamieszkania,
  • jest priorytetem rządu.

Mieszkanie Plus sprawi, że mieszkania będą łatwiej dostępne?

Koncepcja Mieszkanie Plus powstała, ponieważ zakup mieszkania niestety nie jest wcale prostą sprawą. Przede wszystkim dlatego, iż ich cena bywa naprawdę przytłaczająca. W takim razie warto mimo wszystko skupić się na tym, co w trawie piszczy, a dokładniej, czy polityczne projekty niosą ze sobą jakieś zmiany na lepsze.

Mieszkania będą dostępne dla klasy średniej

Najczęściej, a właściwie do tej pory, pomoc z reguły była proponowana tylko tym osobom, które cierpiały z powodu biedy. To właśnie im proponowane są różnego rodzaju zasiłki, pomoce finansowe, a także inne akcje, które przede wszystkim ma na celu pomóc im w podstawowej egzystencji. Niestety w tej klasie społeczeństwa faktycznie można znaleźć wiele ciekawych zjawisk. Niektóre osoby faktycznie cierpią z powodu nędzy i ledwo wiążą koniec z końcem. Znowu pozostałe osoby, raczej popadają w skrajną patologię, a jeszcze inne, niestety oszukują system państwowy. Z tego powodu na przykład ukrywają swoje prawdziwe dochody, albo próbują wyciągnąć z różnych zasiłków jak najwięcej pieniędzy.

Nowe projekty, które są proponowane, a następnie powoli wprowadzane przez Prawo i Sprawiedliwość, ukierunkowane są przede wszystkim do osób z klasy średniej, czyli utrzymujących się z własnych zarobków, ale niestety nie mających żadnych perspektyw, jeśli chodzi na przykład o oszczędzanie na poważniejsze inwestycje, chociażby takie jak mieszkanie.

Mieszkanie Plus - mieszkania bardziej dostępne

Z tej okazji można spokojnie stwierdzić, że nowy projekt, który jest obecnie proponowany, czyli Mieszkanie Plus, jest idealną formą dla tych, którzy jeszcze nie zdążyli wyprowadzić się do swojego mieszkania.

W chwili obecnej należy wykazać się nie tylko odpowiednią zdolnością kredytową, ale również niezwykle ważne jest to, aby również posiadać wkład własny. Niestety pod tym względem już bywa różnie. Ponieważ dla wielu młodych ludzi zebranie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych samego wkładu własnego, wcale nie jest prostą sprawą. Zresztą nawet jeśli zamierza się otrzymać kredyt mieszkaniowy na nieruchomość wprost od developera, to nie powinniśmy zapominać także o kosztach związanych z urządzaniem się na nowym mieszkaniu. Niestety pry bardzo niskich zarobkach, takie sytuacje są niezwykle trudne, a nawet niemożliwe do zrealizowania.

Na czym polega program Mieszkanie Plus?

Pewnie w takim razie ktoś się po prostu spyta, na czym ma polegać nowy projekt Mieszkanie+. Nowy rząd całkiem niedawno wprowadził w życie duży projekt Rodzina 500 Plus, która polega na wypłacaniu pieniędzy w wysokości 500 złotych na każde drugie i kolejne dziecko w rodzinach. Chyba, że średni dochód na każdego członka rodziny nie przekroczy 800 złotych, wtedy bez najmniejszego problemu będzie mona ubiegać się właśnie o te wsparcie finansowe. Bardzo duża pomoc również ma być zagwarantowana w projekcie Mieszkanie Plus. Na razie oczywiście nikt nie zna dokładnych szczegółów, na czym taka pomoc miałaby się opierać, ale już w mediach spokojnie możemy dowiedzieć się czegoś więcej na ten temat.

Zacznijmy przede wszystkim od tego, iż mieszkanie jest oferowane głównie osobom zaliczającym się do klasy średniej. Może to niezbyt przyjemnie brzmi, ale rzeczywiście o  tym do jakiej klasy się zaliczamy, świadczą przede wszystkim nasze dochody. Średnia krajowa wbrew pozorom nie jest średnią najczęściej zarabianą, ale raczej tą, która powoduje uśrednienie pomiędzy najwyższymi, a najniższymi pensjami. W takim razie z powodzeniem możemy stwierdzić, iż mało kto z Polaków faktycznie jest w stanie tak po prostu zakupić sobie mieszkanie. Prawdopodobnie jest to nie tylko niezwykle trudne, ale i również bardzo stresujące. Przede wszystkim nie mamy żadnych gwarancji, jeśli chodzi o naszą pracę. Rynek pracy jest nie tylko bardzo trudny, ale również przede wszystkim można zauważyć bardzo wiele takich sytuacji, kiedy faktycznie trzeba liczyć się z pogorszeniem warunków umowy o pracę. Właściwie pracodawca może zaproponować chociażby to, iż umowa o pracę będzie zastąpiona umową cywilnoprawną, albo niestety trzeba będzie pożegnać się  posadą. W takich sytuacja posiadanie kredytu na kilkaset tysięcy złotych, na pewno nie zalicza się do komfortowych sytuacji. W takim razie należy jedynie przyjąć na to, że w końcu rzeczywiście proponowany projekt przejdzie w życie.

Z tego co dotychczas można było się dowiedzieć na temat projektu, to raczej istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo ku temu, iż państwo będzie zajmowało się budową zdecydowanie tańszych mieszkań, które następnie w atrakcyjnej cenie będzie można wynajmować właśnie osobom, których normalnie nie stać na zakup mieszkania. Takie osoby z klasy średniej będą miały ku temu całkowite pierwszeństwo.

Sytuacja może wyglądać jeszcze w taki sposób, iż zostaną uruchomione specjalne kasy oszczędnościowo-budowlane. Pozwolą one między innymi na to, by bez najmniejszego problemu oszczędzać pieniądze z bardzo dużym zyskiem, na kredyt mieszkaniowy. Ów kredyt z powodzeniem będzie można wykorzystać między innymi na zakup własnej nieruchomości, lub na budowę domu jednorodzinnego. Wszystko już będzie zależeć wyłącznie od inwestora.

Rządowy projekt Mieszkanie Plus

Jeszcze niedawno mogliśmy widzieć całą wojnę o program 500+, polegający na pomocy finansowej rodzinom, które mają przynajmniej dwoje dzieci. Wojna polegała na tym, iż Prawo i Sprawiedliwość postanowiło bardzo mocno rozwinąć opiekę wychowawczą w Polsce. Oczywiście sceptycy jak najbardziej wypowiadają się za tym, że pieniędzy na pewno nie starczy z budżetu państwa, przez co Polska maksymalnie popadnie w długi. PiS jednak nie zamierza słuchać nikogo i robi swoje. Co ciekawe, zaraz po przeforsowanym projekcie Rodzina 500 plus, przyszedł czas na nowy projekt, który kierowany jest głównie do młodych osób.

Projekt Mieszkanie Plus

Projekt, który tym razem nazywa się Mieszkanie Plus, jak już wcześniej wspomniano dotyczy przede wszystkim młodych osób. Ale oczywiście na razie nie ma żadnych pod tym względem limitów wiekowych. W takim przypadku zatem możemy spodziewać się przede wszystkim tego, iż z programu skorzystają wszystkie osoby, które jak do tej pory mają ogromne problemy z wynajęciem lub posiadaniem własnego mieszkania.

Mieszkanie Plus - Kolejny program dla rodzin

Można spokojnie powiedzieć, że jeszcze w wielu kwestiach nie ma zbyt dużych dociągnięć, jeśli chodzi o same szczegóły projektu. Jednak już wiadomo, że z tego pomysłu, a właściwie wsparcia mają korzystać przede wszystkim osoby, które nie należą do najbiedniejszych, ale również nie te, które określane są jako zamożne. Jednym słowem projekt kierowany jest przede wszystkim do osób z klasy średniej.

To właśnie te osoby mają niestety największe problemy z zakupem dla siebie mieszkania. Wcześniejszy program był kierowany wyłącznie do osób młodych, które nie ukończyły 35 roku życia. Ponadto początkowo przepisy ustalały, że z tego projektu mogą korzystać wyłącznie osoby, które zamierzały kupić wyłącznie mieszkanie prosto od developera. Dopiero później możliwe było kupienie z rynku wtórnego mieszkania ze wsparciem finansowym.

Obecnie mieszkania są jak najbardziej pożądanym obiektem każdego człowieka, który chce się w końcu usamodzielnić, a zwłaszcza jeśli podejmuje decyzję o założeniu własnej rodziny. W takim razie nie ma co się dziwić, jeśli na tym polu rzeczywiście rodzi się prawdziwa frustracja. Przeciętny człowiek, niestety nie zarabia przeciętnego wynagrodzenia, jak informują  o tym wszelkiego rodzaju portale oraz statystyki. Niestety jego zarobki są zdecydowanie niższe. Na tyle niższe, iż wynajęcie mieszkania kompletnie nie ma sensu, a zakup nieruchomości, która okazałaby się trafną inwestycją na resztę życia, także niestety mija się z celem.

Dlatego właśnie powstał projekt Mieszkanie Plus, który ma na celu duże ułatwienie tej sprawy, szczególnie osobom, które w tej chwili nawet nie widzą możliwości, by mieć w niedalekiej przyszłości swojego mieszkania. Dla przypomnienia warto jeszcze dodać, iż takie mieszkania są niezwykle drogie. Średni koszt jednego metra kwadratowego kształtuje się na poziomie od 3,5 do nawet 10 tysięcy złotych i więcej. Oczywiście wszystko będzie zależeć w głównej mierze od lokalizacji nieruchomości, jego klasy luksusu, a także powierzchni. Jednak w średniej wielkości miastach można liczyć się z ceną kształtującą się w zakresie od około 3 do 5 tysięcy złotych.

Prawo i Sprawiedliwość w swoim projekcie Mieszkanie + zakłada, że koszt mieszkania, które oni mają zamiar zaproponować będzie zdecydowanie niższe. Raczej będzie bliższe 2 tysiącom złotych za metr kwadratowy, niż wcześniej pokazywanym stawkom. Oczywiście takie mieszkania mają być budowane w trybie gospodarczym. Nie będą się one zaliczały do luksusowych apartamentów, ale na pewno będą bardzo wygodne i w całkiem przyjemnych lokalizacjach. Na początku takie mieszkania z powodzeniem będzie można po prostu wynajmować. By później już stanowczo za mniejsze pieniądze odkupić na własność.

Skoro już mowa jest o swego rodzaju projekcie, to na pewno także należy się doczekiwać jeszcze pewnych warunków, które ostatecznie pozwolą na korzystanie z takich udogodnień. PiS przede wszystkim stawia na to, że mieszkania będą dedykowane wyłącznie osobom fizycznym. I każda z tych nieruchomości będzie oddawana do użytku mieszkalnego. Zatem nie będzie można wynajmować mieszkanie, w którym jednocześnie będzie prowadziło się działalność gospodarczą. Ale taki warunek chyba nie będzie trudny do zrealizowania, a przy okazji wyeliminuje wszystkich, którzy czyhają na bardzo tanie i atrakcyjne okazje, by za niewielkie pieniądze zdobyć lokal do użytku komercyjnego. Ten projekt na szczęście wyklucza takie kombinowanie.

Okazuje się, że to nie są jedynie założenia, o jakich możemy usłyszeć zapoznając się bliżej z tym projektem. Przede wszystkim możemy dowiedzieć się również o tym, iż jeśli ktoś się zdecyduje kiedyś na bardzo korzystny kredyt mieszkaniowy, będzie on mógł najprawdopodobniej zacząć oszczędzać na specjalnym koncie Będą to tak zwane kasy oszczędnościowo-budowalane. Pozwolą one między innymi na premiowane oszczędzanie na zakup swojego mieszkania, bądź też na budowę domu jednorodzinnego. Z wytrwałość w oszczędzaniu budżet państwa ma się dorzucać każdego roku z bardzo atrakcyjną premią.

Czy warto starać się nowe mieszkanie – projekt Mieszkanie Plus

Wielu mniej zamożnym osobom może się wydawać, iż zakup mieszkania lub budowa domu jednorodzinnego, zawsze będzie znajdowała się poza zasięgiem ich możliwości finansowych. W takim razie albo pokątnie wynajmują jeden pokoik, bądź starają się o mieszkanie socjalne. Czasami pada również decyzja na temat tego, by mieszkać ze swoimi rodzicami lub teściami. Wiadomo jednak, że każde z tych rozwiązań nie niesie ze sobą zbyt dobrych korzyści, chociażby z tego względu, że między współlokatorami może dochodzić do ciągłych napięć. Czasami takie wspólne mieszkanie na mało ustabilizowanych warunkach niesie ze sobą prawdopodobieństwo zagrożenia rozpadu rodziny. Chociażby przez sam fakt wtrącania się w życie małżeńskie rodziców jednej ze stron.

Mieszkanie Plus Szansa dla mniej zamożnych

Na szczęście ostatnio pojawiła się spora szansa, że wiele osób, w tym również rodzin, będzie mogło zdecydowanie poprawić swój byt. Nowy rząd właśnie wyszedł z propozycją powstania nowego projektu Mieszkanie Plus.

Wciąż nie znamy zbyt wielu szczegółów na temat Mieszkanie Plus

Jak na razie nieznane są nam wszelkie szczegóły, w jaki sposób dokładnie będzie można skorzystać z tej propozycji, i dokładnie na jakich warunkach. Cały czas w końcu mamy do czynienia z projektem, który jeszcze nie posiada dokładnego zarysu, lub ten zarys nie został wydany do opinii publicznej. Wiadomo jednak, że w tym projekcie znajduje się pomysł mieszkań, z których ostatecznie będą mogły korzystać osoby zaliczające się do średniej klasy. Zatem nie mówimy w tej chwili o pomocy najbardziej ubogim osobom, które nie są w stanie nawet na siebie zarobić, a także osobom, które bez problemu kupują mieszkania, budują domy, jak i również radzą sobie w zupełnie inny sposób. Nawet mogą bez problemu dokonać zakupu nieruchomości za gotówkę. W projekcie mowa jest o osobach, które mimo systematycznego zarabiania, mają bardzo poważne problemy z wynajęciem mieszkania, a nawet z dostaniem kredytu. Dlatego cały czas czują się, jakby znajdowały się w swoistym zawieszeniu.

Mieszkanie Plus wynajem czy własność?

Projekt Mieszkanie +, jak pojawiają się pewne domysły, ma polegać przede wszystkim na wynajmowaniu mieszkań, oczywiście w dużo niższych cenach, niż to jest obecnie ustalane na runku mieszkaniowym. Ponadto później takie mieszkania będzie można wykupić na własność. Informacje donoszą, że średni koszt metra kwadratowego ma nie przekraczać 3,5 tysiąca złotych. Czyli w porównaniu do obecnych stawek proponowanych na rynku deweloperskim, można będzie zaoszczędzić nawet 50 procent.

Wracając przy okazji do cen, jakie są proponowane w tej chwili przez deweloperów, to oczywiście powinniśmy mieć na uwadze miasto, dokładną lokalizację, a także oferowany standard. Najdroższe apartamenty wyceniane są nawet na powyżej 10 tysięcy za metr kwadratowy. O takich apartamentach, jeśli ktoś zarabia najniższą, a nawet prawie średnią krajową, raczej nikt nie może sobie nawet pomarzyć. Zejdźmy nieco na ziemię i zorientujmy się, że w przeciętnym mieście mającym około 100 tysięcy mieszkańców, a także wyróżniającym się średnią lokalizacją, inwestorzy będą zmuszeni do zapłacenia około 3,5 do 4 tysięcy za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim. Chyba w takim razie nie trzeba tłumaczyć, iż sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, chociażby przez sam fakt, iż później takie mieszkanie jeszcze trzeba następnie urządzić. Zatem czy chcemy, czy nie znowu będziemy musieli przygotować się na zdecydowanie większe wydatki, niż byśmy tego chcieli.

Mieszkanie Plus jako kontynuacja Rodzina 500+

Czy rząd obecnie w sprawie mieszkań opiera się wyłącznie na tym projekcie Mieszkanie Plus? Jeszcze całkiem niedawno pojawiało się wiele sceptycznych głosów jeśli chodzi o projekt Rodzina 500+. Mówiono, że na pewno na te pieniądze zabraknie funduszy z budżetu, a także dlaczego pierwsze dziecko ma być poszkodowane. Warto mimo wszystko pamiętać, iż takie sytuacje nie zdarzają się zbyt często, by rodzinie z kilkorgiem dzieci, rząd proponował 500 złotych na każde dziecko. Dzięki temu tak naprawdę kobiety w końcu mogą bez problemu zająć się domem, a nie jak w wielu przypadkach jest – chodzą do pracy, a następnie po całym dniu spędzonym poza domem, starają się jeszcze wypełnić wszystkie obowiązki związane z wychowaniem dzieci i prowadzeniem domu.

Ponadto pojawił się jeszcze jeden pomysł o kasach oszczędnościowo-budowalnych. Jego celem jest przede wszystkim to, by młode osoby mogły bez problemu zacząć oszczędzać na swoją przyszłość. W takiej sytuacji warto skupić się przede wszystkim na tym, iż faktycznie jeśli ktoś nie może starać się w tej chwili o kredyt mieszkaniowy, to ma bardo duże szanse na to, by przy skorzystaniu z tego projektu, rzeczywiście doczekać się zdecydowanie lepszych warunków. Przede wszystkim, ma to polegać na odkładaniu każdego roku określonej kwoty pieniędzy. Natomiast rząd za regularne odkładanie oferuje premię i to w całkiem atrakcyjnej skali. Dlatego oszczędności będą bardzo szybko się rozrastać. A to będzie jeszcze tylko dodatkowo motywować do tego, by dalej odkładać na swoje wymarzone mieszkanie lub budowę domu jednorodzinnego. Jednak jeszcze nie wiadomo, czy na pewno projekt zostanie zatwierdzony.

Mieszkanie Plus to kolejny program wsparcia rodzin

Pojawiają się kolejne informację dotyczące programu Mieszkanie Plus. Jak poinformowała Pani Premier Beata Szydło program Rodzina 500 plus to jest początek różnych propozycji rządu, które będą przygotowywane i proponowane dla rodzin.

Mieszkanie Plus Mieszkanie+

Rząd chce stworzyć przede wszystkim modę na demografię, modę na dzietność, modę na rodzinę. Pomysłów jest wiele, a w najbliższym czasie będzie ogłaszany bardzo ambitny program mieszkaniowy Mieszkanie Plus.

Premier nie chciała zdradzić więcej szczegółów dotyczących programu Mieszkanie +, przedstawiła jedynie jego główne założenia. Jak poinformowała premier, będzie kilka propozycji, bo to będą i kredyty, i tanie mieszkania.

Chodzi o to, aby przy współudziale państwa, rodziny o średnich dochodach mogły mieć szansę uzyskania własnego mieszkania. To jest główne założenie stawiane przed programem, tak aby w konsekwencji jego realizacji mogły się pojawiać kolejne dzieci.

Wstępnych informacji przekazanych przez Panią Premier ogłoszenie programu może nastąpić jeszcze w tym miesiącu.

Ten program musi się składać z kilku elementów. Musi istnieć część dedykowana dla klasy średniej i klasa dedykowana dla tych, którzy mają niższe dochody. To będą zarówno mieszkania na wynajem, możliwość uzyskania kredytu na własne mieszkanie. To będą też mieszkania o niższym standardzie, ale tańsze. Tak staramy się to wszystko zrealizować – powiedziała szefowa rządu.

Zapowiedź programu Mieszkanie+ Plus

Premier Beata Szydło na antenie Polsat News poinformowaną o kolejnym „dużym programie”, jaki zamierza wdrożyć jej rząd jest program mieszkaniowy – Mieszkanie Plus.

Szefowa rządu oceniła, że start programu jest sukcesem „500 plus”, ponieważ jak stwierdziła:

„program powstał i został wdrożony”, chociaż jak zastrzegła, trwa obecnie „trudny okres wdrażania przez gminy”.

 

Premier wyjaśniła, że przyjęcie wniosków, co ma miejsce obecnie jest najprostszą częścią procedury, – Teraz gminy będą musiały te wnioski rozpatrzyć i wydać decyzje – zaznaczyła, po czym przyznała, że środki na program są zarezerwowane na dwa lata.

Niedługo przedstawimy więcej informacji na temat nowego programu Mieszkanie+ (Mieszkanie Plus)

Redakcja