Mieszkanie Plus pomocą dla kupujących mieszkania

Trwają spekulację, czy nowy Rządowy Program Mieszkanie Plus będzie też wspierał tych co zdecydowali się kupić mieszkanie na własność.Na pewno wsparcie będzie dotyczyło tych co wynajmują mieszkania, natomiast zakres wsparcia przy kupnie jest aktualnie mocno niedookreślony.

Kupno własnego mieszkania wiąże się z koniecznością podjęcia bardzo istotnych decyzji. Nie jest to takie proste jak mogło by się nam wydawać. Po drodze z pewnością przyjdzie wiele wątpliwości czy także spraw do załatwienia, o których nie mieliśmy pojęcia. Warto jednak postarać się o to, aby każda decyzja, którą musimy podjąć była szczegółowo przemyślana. Oczywiście na samym początku wszystko może wydawać się bardzo kolorowe, jednak pamiętajmy, że w życiu najczęściej kupujemy jedno lub maksymalnie dwa mieszkania więc nie jest to rzecz, którą zmienia się po krótkim okresie czasu. Dlatego musimy wziąć pod uwagę cenę, lokalizację czy także dostęp do ważnych punktów takich jak sklepy, apteki, przedszkola czy szkoły, dojazd do naszej pracy itp. Jeśli wiemy, że w danym mieszkaniu coś może być dla nas mało komfortowe to lepiej z niego zrezygnować bowiem szybko to odczujemy i będziemy żałować wcześniej podjętej decyzji.

Mieszkanie Plus - Kupić Mieszkanie

Mieszkanie Plus – Kupić Mieszkanie

Oczywiście zakup mieszkania powiązany jest ze sporymi kosztami. Do tej pory mogliśmy skorzystać z słynnego programu Mieszkanie Dla Młodych, który to dopłacał nam do mieszkania daną kwotę, jeśli spełnialiśmy odpowiednie warunki. Program ten jednak dobiega końca i z tego co wiemy będzie trwał on najdłużej do końca 2018 roku, chyba że środki przeznaczone na ten program wyczerpią się wcześniej. W zamian za to w życie ma wejść program o nazwie Mieszkanie Plus.

coraz BLIŻEJ Mieszkanie Plus

Powoli Rząd przymierza się do ogłoszenia programu Mieszkanie Plus, a między innymi poprzez ten program będziemy w stanie uzyskać roczną dopłatę w wysokości 900zł zarówno na zakup mieszkania jak i na jego remont. Jednym z filarów programu Mieszkanie Plus będzie powołanie kas oszczędnościowo-budowlanych. Tego typu kasy już funkcjonują w innych krajach takich jak Niemcy. Program Mieszkanie Plus będzie programem przeznaczonym dla wszystkich. Nie będzie więc tak szczegółowych wymagań do uzyskania dopłaty jak miało to miejsce w przypadku Mieszkania dla Młodych. Co więcej Mieszkanie Plus ostatecznie będzie nam pomagało w uzyskaniu taniego kredytu zarówno za zakup jak i remont nieruchomości co z pewnością jest ogromnym plusem w obecnych czasach, gdzie jeszcze wiele banków oferuje nam na prawdę drogie kredyty.

Mieszkanie Plus – co nas czeka?

Jak więc będzie działał program Mieszkanie Plus? Przede wszystkim będziemy musieli oszczędzać. Jeśli każdego miesiąca będziemy odkładać po 500zł to przez rok będziemy w stanie zgromadzić kwotę wynoszącą 6000 zł. Do tej kwoty Państwo będzie w stanie dołożyć nam 15% czyli 900zł. Kwota ta czyli 900zł jest maksymalną kwotą, którą będzie można uzyskać w tym programie. Oczywiście nie ma problemu z tym, abyśmy mogli oszczędzać więcej, lecz mimo tego maksymalnie będziemy w stanie otrzymać 900zł. Mieszkanie plus może okazać się świetnym rozwiązaniem dla osób, które marzą o swoim własnym mieszkaniu. Ma on też zmotywować nas do oszczędzania. Z tego co wiadomo banki mają wkrótce podnieść poziom wkładu własnego do 20% co daje nam na prawdę sporą sumę jeśli chcemy wziąć mieszkanie na kredyt w większych miastach, gdzie ceny mieszkań wynoszą nawet po 300-400 tys złotych.

Nowy program Mieszkanie Plus – szczegóły po weekendzie

Mieszkanie Plus - Mieszkania na Sprzedaż

Mieszkanie Plus – Mieszkania +

Posiadanie swojego własnego mieszkania to z pewnością marzenie wielu osób. Niestety ceny mieszkań, które będą komfortowe dla rodzin są dość spore dlatego też mnóstwo takich osób nie jest sobie w stanie pozwolić na zakup takiego mieszkania. Oczywiście opcją może być tutaj kredyt hipoteczny, dzięki któremu będziemy mogli zakupić własne mieszkanie. Do tej pory bardzo popularny był również program mieszkanie dla młodych, jednak on ma być wygaszany. Zamiast niego pojawi się inny zwany Mieszkanie Plus.

Najlepsze Mieszkanie Plus - Ranking MieszkańCzy będzie to dobra alternatywa dla Polaków i dzięki niej szybciej uskładamy na swoje własne mieszkanie? Z pewnością w tym przypadku każda pomoc będzie mile widziana bowiem jak wiemy zakup mieszkania to nie wszystko. Jeśli kupujemy mieszkanie w nowym budownictwie to zazwyczaj posiada ono stan developerski więc będziemy musieli je całe wykończyć co na pewno pochłonie sporą ilość gotówki.

Mieszkanie Plus – powiem świeżości?

Nowy Rządowy program Mieszkanie Plus będzie miał zdecydowanie inne warunki niż dotychczasowy Mieszkanie dla Młodych. W przypadku mieszkanie plus nie będziemy musieli spełniać warunków, które obowiązywały w MdM. Podstawą do uzyskania dopłat z Mieszkanie Plus jest oszczędzanie. Każdy Polak, który będzie oszczędzał na swoje mieszkanie przez dłuższy czas będzie mógł uzyskać dopłaty z Mieszkanie Plus. Od każdych uzbieranych 6 tysięcy złotych będziemy w stanie rocznie uzyskać 900zl odsetek. Co więcej osoby, które oszczędzają poprzez program Mieszkanie Plus będą w stanie dodatkowo skorzystać z tanich kredytów. Dotychczasowy program Mieszkanie dla Młodych według zapowiedzi będzie funkcjonował do maksymalnie końca 2018 roku. Program ten może skończyć się wcześniej jeśli środki przeznaczone na ten program wyczerpią się szybciej.

Mieszkanie Plus – tanie mieszkania na wynajem

Co więcej w programie Mieszkanie Plus będzie również można skorzystać z tanich mieszkań na wynajem, które będą specjalnie budowane. Nowo wybudowane bloki z mieszkaniami na wynajem będą realizowane na gruntach, których to właścicielem jest Skarb Państwa. Jeśli chodzi o koszty budowy tego typu mieszkań to nie będą one przekraczały 3000zł za metr kwadratowy co jest z pewnością bardzo dobrą ceną. Wystarczy rozejrzeć się za mieszkaniami w większych miastach gdzie ceny znacząco przekraczają 5000 zł, a czasami dochodzą nawet do 9-10 tysięcy za metr kwadratowy.

Pozostaje nam tylko czekać i analizować szczegóły dotyczące nowego programu Mieszkanie Plus, które przedostają się do mediów – podsumowuje Ekspert ds. Nieruchomości.

Program Mieszkanie + na chwilę obecną jest ciągle przygotowywany i jeszcze nie znamy dokładnego terminu, gdy wejdzie on w życie. Premier Beata szydło dała nam znać, iż szczegóły dotyczące programu mieszkanie plus przedstawione zostaną nawet w kwietniu 2016 roku. Musimy więc spokojnie poczekać, a być może dowiemy się jeszcze więcej na temat tego programu. Z pewnością warto korzystać z tego rodzaju pomocy bowiem zakup mieszkania wiąże się ze sporym wydatkiem, a na pewno każdy z nas prędzej czy później chciałby mieć swoje własne mieszkanie. Ciągłe wynajmowanie mieszkania może wiązać się po prostu ze stratą pieniędzy, a także koniecznością częstego przeprowadzania się co na pewno dla wielu stanie się uporczywe.

Szczegóły dotyczące Mieszkanie Plus po długim weekendzie

Mamy nowe wieści dotyczące programu Mieszkanie Plus. Na posiedzeniu rządu premier Beata Szydło poinformowała, że po długim weekendzie zostanie zaprezentowany i skierowany na posiedzenie Rady Ministrów Narodowy Program Mieszkaniowy. Zgodnie z wcześniejszymi informacjami na program mają się składać tanie mieszkania na wynajem oraz kasy oszczędnościowe, które mają wspierać oszczędzanie na własne mieszkanie lub budowę domu, tak aby było to bardziej opłacalne.

Mieszkanie Plus

Nowy rząd wzbudza na pewno wiele kontrowersji. Wiele osób było bardo negatywnie nastawionych do Prawa i Sprawiedliwości, ale jednak trzeba przyznać, że jednak powstaje coraz więcej udanych projektów, które mają na celu zapewnienie osobom w Polsce zdecydowanie lepszy byt.

Takim kluczowym, a właściwie sztandarowym projektem była Rodzina 500+, która również wywoływała bardzo dużo kontrowersji. Jednak ostatecznie rząd i tak postawił na swoim. Z racji czego od kilku tygodni można składać wnioski o dofinansowanie każdego dziecka w swojej rodzinie. Ku przypomnieniu, bez względu na dochody, dofinansowane jest drugie i każde kolejne dziecko. Natomiast, jeśli mielibyśmy teraz liczyć na to, czy dochody nie przekroczą 800 złotych, na każdego członka rodziny, to faktycznie możemy spokojnie liczyć się z tym, że dofinansowanie będzie obejmowało także pierwsze dziecko.

Najlepsze Mieszkanie Plus - Ranking MieszkańTen projekt wszedł już w życie, ale jak się okazuje nowy rząd nie spoczął na laurach. Ma kolejne wyzwanie przed sobą, które również wchodziło w obietnice gospodarcze. Polacy mają żyć lepiej w Polsce i nie mieć powodu do tego, by uciekać z kraju. W związku z tym trwają prace nad projektem Mieszkanie Plus.

Pewnie wiele osób mieszkających w Polsce, a właściwie próbujących usamodzielnić się w tym kraju, wie doskonale jak wysokie stawki obowiązują na rynku nieruchomości. Wszelkie zestawienia, jak i również statystyki wskazują na to, że niestety nie mamy żadnych dobrych wiadomości.

Ceny nieruchomości, zarówno związanych z ich sprzedażą, jak i również wynajmem, są kompletnie nieadekwatne do naszych zarobków. Niestety tylko niewielki odsetek rzeczywiście zarabia przynajmniej średnią krajową. Zdecydowanie częściej nasze zarobki oscylują pomiędzy 1,5, a 2,5 tys. złotych. Niestety również takie są ceny wynajmu mieszkania. Natomiast zakup nieruchomości rozpoczyna się od ceny 3,5 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Osoby, które uczciwie zarabiają odpowiednia kwotę, która jeszcze jest daleka do średniej krajowej, niestety również nie są w stanie wynająć mieszkania. Na szczęście nowy program Mieszkanie Plus, ma tą sytuację zmienić.

Według ostatnich doniesień, projekt udostępniający mieszkania osobom, które nie zarabiają zbyt dużo, będą budowane przez samorządowe jednostki, na gruntach należących do miasta lub gminy. W ten sposób nie trzeba się obawiać, że ostatecznie cena jednak będzie bardzo wysoka, i na przykład będzie miała pochłonąć nawet ¾ pensji. Co oczywiście mija się z celem.

Takie mieszkania mają być budowane non profit. Zatem istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że sama realizacja projektu, nie będzie się zaliczała do najłatwiejszych. W końcu trzeba będzie zadbać o wykonawców, którzy zajmą się tymi inwestycjami.

Jeszcze nie wiadomo, czy na pewno projekt wejdzie w życie, ponieważ cały czas trwają nad nim prace. Ale z drugiej strony warto mieć na uwadze, że do współpracy będzie potrzeba naprawdę dużej liczby rąk. Czy znajdą się chętni? Sceptycy wypowiadają się, że na pewno nie będzie to takie proste.

Na pewno ku temu projektowi, najbardziej sceptyczni okazują się deweloperzy, którym jednak nie uśmiecha się konkurować z tak tanimi mieszkaniami. W końcu Ci pod żadnym pozorem nie zamierzają schodzić ze swoich cen. Na czymś muszą jednak zarabiać. Obrońcy projektu z powodzeniem uznają, że i tak nie będą narzekali oni na brak klientów. Ponieważ celują oni w Polaków bardziej zamożnych, którzy albo kupują mieszkanie za gotówkę, albo bez najmniejszego problemu decydują się na wzięcie kredytu mieszkaniowego, który z powodzeniem mogą dostać ze względu na swoje wysokie zarobki.

Mieszkania samorządowe natomiast kierowane są właśnie do tych osób, których zarobki nie pozwalają na usamodzielnienie się pod względem wynajęcia lub zakupu mieszkania. Zresztą to będzie także warunek przystąpienia do programu. Prawdopodobnie można się spodziewać tego, że wszystkie dochody potencjalnych zainteresowanych będą dokładnie sprawdzane.

Czy ten projekt na pewno wejdzie w życie? Jeszcze nie wiadomo, w jakim kierunku posuną się ostatecznie wszystkie prace, a także czy znajdzie się on z pozytywną odpowiedzią wśród samorządowców. Rząd jednak nie odpuszcza. Z każdym miesiącem możemy dowiedzieć się coraz większej ilości informacji o kolejnych zmianach. Na razie wiadomo jednak tylko tyle, że projekt Mieszkanie Plus, miałoby zastąpić obecnie panujący program Mieszkanie dla Młodych. Według statystyk można zweryfikować, iż z dotychczasowego projektu korzystały przeważnie osoby nie będące w związkach małżeńskich, a także małżeństwa które nie posiadały dzieci. Rzeczywiście takie korelacje pokazywały, że takie osoby mogły pozwolić sobie na preferencyjny kredyt. Niestety rodziny z dziećmi przy tym programie pozostawały daleko w tyle. Pozostaje mieć nadzieję, że to się niebawem zmieni.

Na jesieni mają być przedstawione konkrety, tego projektu. Pozostaje nam zatem tylko cierpliwie czekać, czy faktycznie ujrzą one światło dzienne, czy jednak pomysł rozpłynie się nawet nie wiadomo kiedy. Osoby, które nie są zbyt chętne na wzięcie kredytu w obecnych okolicznościach, z powodzeniem mogą dać szansę nowemu rządowi.

Zgodnie z wcześniejszymi zapewnieniami rządu, niezależnie od nowych rozwiązań wdrażanych ramach Programu Mieszkanie Plus, zagwarantowane ma być finansowanie wynikające z dotychczasowych programów wspierających własność mieszkaniową („Rodzina na swoim” i „Mieszkanie dla Młodych”).

Mieszkanie Plus sprawi, że mieszkania będą łatwiej dostępne?

Koncepcja Mieszkanie Plus powstała, ponieważ zakup mieszkania niestety nie jest wcale prostą sprawą. Przede wszystkim dlatego, iż ich cena bywa naprawdę przytłaczająca. W takim razie warto mimo wszystko skupić się na tym, co w trawie piszczy, a dokładniej, czy polityczne projekty niosą ze sobą jakieś zmiany na lepsze.

Mieszkania będą dostępne dla klasy średniej

Najczęściej, a właściwie do tej pory, pomoc z reguły była proponowana tylko tym osobom, które cierpiały z powodu biedy. To właśnie im proponowane są różnego rodzaju zasiłki, pomoce finansowe, a także inne akcje, które przede wszystkim ma na celu pomóc im w podstawowej egzystencji. Niestety w tej klasie społeczeństwa faktycznie można znaleźć wiele ciekawych zjawisk. Niektóre osoby faktycznie cierpią z powodu nędzy i ledwo wiążą koniec z końcem. Znowu pozostałe osoby, raczej popadają w skrajną patologię, a jeszcze inne, niestety oszukują system państwowy. Z tego powodu na przykład ukrywają swoje prawdziwe dochody, albo próbują wyciągnąć z różnych zasiłków jak najwięcej pieniędzy.

Nowe projekty, które są proponowane, a następnie powoli wprowadzane przez Prawo i Sprawiedliwość, ukierunkowane są przede wszystkim do osób z klasy średniej, czyli utrzymujących się z własnych zarobków, ale niestety nie mających żadnych perspektyw, jeśli chodzi na przykład o oszczędzanie na poważniejsze inwestycje, chociażby takie jak mieszkanie.

Mieszkanie Plus - mieszkania bardziej dostępne

Z tej okazji można spokojnie stwierdzić, że nowy projekt, który jest obecnie proponowany, czyli Mieszkanie Plus, jest idealną formą dla tych, którzy jeszcze nie zdążyli wyprowadzić się do swojego mieszkania.

W chwili obecnej należy wykazać się nie tylko odpowiednią zdolnością kredytową, ale również niezwykle ważne jest to, aby również posiadać wkład własny. Niestety pod tym względem już bywa różnie. Ponieważ dla wielu młodych ludzi zebranie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych samego wkładu własnego, wcale nie jest prostą sprawą. Zresztą nawet jeśli zamierza się otrzymać kredyt mieszkaniowy na nieruchomość wprost od developera, to nie powinniśmy zapominać także o kosztach związanych z urządzaniem się na nowym mieszkaniu. Niestety pry bardzo niskich zarobkach, takie sytuacje są niezwykle trudne, a nawet niemożliwe do zrealizowania.

Na czym polega program Mieszkanie Plus?

Pewnie w takim razie ktoś się po prostu spyta, na czym ma polegać nowy projekt Mieszkanie+. Nowy rząd całkiem niedawno wprowadził w życie duży projekt Rodzina 500 Plus, która polega na wypłacaniu pieniędzy w wysokości 500 złotych na każde drugie i kolejne dziecko w rodzinach. Chyba, że średni dochód na każdego członka rodziny nie przekroczy 800 złotych, wtedy bez najmniejszego problemu będzie mona ubiegać się właśnie o te wsparcie finansowe. Bardzo duża pomoc również ma być zagwarantowana w projekcie Mieszkanie Plus. Na razie oczywiście nikt nie zna dokładnych szczegółów, na czym taka pomoc miałaby się opierać, ale już w mediach spokojnie możemy dowiedzieć się czegoś więcej na ten temat.

Zacznijmy przede wszystkim od tego, iż mieszkanie jest oferowane głównie osobom zaliczającym się do klasy średniej. Może to niezbyt przyjemnie brzmi, ale rzeczywiście o  tym do jakiej klasy się zaliczamy, świadczą przede wszystkim nasze dochody. Średnia krajowa wbrew pozorom nie jest średnią najczęściej zarabianą, ale raczej tą, która powoduje uśrednienie pomiędzy najwyższymi, a najniższymi pensjami. W takim razie z powodzeniem możemy stwierdzić, iż mało kto z Polaków faktycznie jest w stanie tak po prostu zakupić sobie mieszkanie. Prawdopodobnie jest to nie tylko niezwykle trudne, ale i również bardzo stresujące. Przede wszystkim nie mamy żadnych gwarancji, jeśli chodzi o naszą pracę. Rynek pracy jest nie tylko bardzo trudny, ale również przede wszystkim można zauważyć bardzo wiele takich sytuacji, kiedy faktycznie trzeba liczyć się z pogorszeniem warunków umowy o pracę. Właściwie pracodawca może zaproponować chociażby to, iż umowa o pracę będzie zastąpiona umową cywilnoprawną, albo niestety trzeba będzie pożegnać się  posadą. W takich sytuacja posiadanie kredytu na kilkaset tysięcy złotych, na pewno nie zalicza się do komfortowych sytuacji. W takim razie należy jedynie przyjąć na to, że w końcu rzeczywiście proponowany projekt przejdzie w życie.

Z tego co dotychczas można było się dowiedzieć na temat projektu, to raczej istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo ku temu, iż państwo będzie zajmowało się budową zdecydowanie tańszych mieszkań, które następnie w atrakcyjnej cenie będzie można wynajmować właśnie osobom, których normalnie nie stać na zakup mieszkania. Takie osoby z klasy średniej będą miały ku temu całkowite pierwszeństwo.

Sytuacja może wyglądać jeszcze w taki sposób, iż zostaną uruchomione specjalne kasy oszczędnościowo-budowlane. Pozwolą one między innymi na to, by bez najmniejszego problemu oszczędzać pieniądze z bardzo dużym zyskiem, na kredyt mieszkaniowy. Ów kredyt z powodzeniem będzie można wykorzystać między innymi na zakup własnej nieruchomości, lub na budowę domu jednorodzinnego. Wszystko już będzie zależeć wyłącznie od inwestora.

Czy warto starać się nowe mieszkanie – projekt Mieszkanie Plus

Wielu mniej zamożnym osobom może się wydawać, iż zakup mieszkania lub budowa domu jednorodzinnego, zawsze będzie znajdowała się poza zasięgiem ich możliwości finansowych. W takim razie albo pokątnie wynajmują jeden pokoik, bądź starają się o mieszkanie socjalne. Czasami pada również decyzja na temat tego, by mieszkać ze swoimi rodzicami lub teściami. Wiadomo jednak, że każde z tych rozwiązań nie niesie ze sobą zbyt dobrych korzyści, chociażby z tego względu, że między współlokatorami może dochodzić do ciągłych napięć. Czasami takie wspólne mieszkanie na mało ustabilizowanych warunkach niesie ze sobą prawdopodobieństwo zagrożenia rozpadu rodziny. Chociażby przez sam fakt wtrącania się w życie małżeńskie rodziców jednej ze stron.

Mieszkanie Plus Szansa dla mniej zamożnych

Na szczęście ostatnio pojawiła się spora szansa, że wiele osób, w tym również rodzin, będzie mogło zdecydowanie poprawić swój byt. Nowy rząd właśnie wyszedł z propozycją powstania nowego projektu Mieszkanie Plus.

Wciąż nie znamy zbyt wielu szczegółów na temat Mieszkanie Plus

Jak na razie nieznane są nam wszelkie szczegóły, w jaki sposób dokładnie będzie można skorzystać z tej propozycji, i dokładnie na jakich warunkach. Cały czas w końcu mamy do czynienia z projektem, który jeszcze nie posiada dokładnego zarysu, lub ten zarys nie został wydany do opinii publicznej. Wiadomo jednak, że w tym projekcie znajduje się pomysł mieszkań, z których ostatecznie będą mogły korzystać osoby zaliczające się do średniej klasy. Zatem nie mówimy w tej chwili o pomocy najbardziej ubogim osobom, które nie są w stanie nawet na siebie zarobić, a także osobom, które bez problemu kupują mieszkania, budują domy, jak i również radzą sobie w zupełnie inny sposób. Nawet mogą bez problemu dokonać zakupu nieruchomości za gotówkę. W projekcie mowa jest o osobach, które mimo systematycznego zarabiania, mają bardzo poważne problemy z wynajęciem mieszkania, a nawet z dostaniem kredytu. Dlatego cały czas czują się, jakby znajdowały się w swoistym zawieszeniu.

Mieszkanie Plus wynajem czy własność?

Projekt Mieszkanie +, jak pojawiają się pewne domysły, ma polegać przede wszystkim na wynajmowaniu mieszkań, oczywiście w dużo niższych cenach, niż to jest obecnie ustalane na runku mieszkaniowym. Ponadto później takie mieszkania będzie można wykupić na własność. Informacje donoszą, że średni koszt metra kwadratowego ma nie przekraczać 3,5 tysiąca złotych. Czyli w porównaniu do obecnych stawek proponowanych na rynku deweloperskim, można będzie zaoszczędzić nawet 50 procent.

Wracając przy okazji do cen, jakie są proponowane w tej chwili przez deweloperów, to oczywiście powinniśmy mieć na uwadze miasto, dokładną lokalizację, a także oferowany standard. Najdroższe apartamenty wyceniane są nawet na powyżej 10 tysięcy za metr kwadratowy. O takich apartamentach, jeśli ktoś zarabia najniższą, a nawet prawie średnią krajową, raczej nikt nie może sobie nawet pomarzyć. Zejdźmy nieco na ziemię i zorientujmy się, że w przeciętnym mieście mającym około 100 tysięcy mieszkańców, a także wyróżniającym się średnią lokalizacją, inwestorzy będą zmuszeni do zapłacenia około 3,5 do 4 tysięcy za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim. Chyba w takim razie nie trzeba tłumaczyć, iż sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, chociażby przez sam fakt, iż później takie mieszkanie jeszcze trzeba następnie urządzić. Zatem czy chcemy, czy nie znowu będziemy musieli przygotować się na zdecydowanie większe wydatki, niż byśmy tego chcieli.

Mieszkanie Plus jako kontynuacja Rodzina 500+

Czy rząd obecnie w sprawie mieszkań opiera się wyłącznie na tym projekcie Mieszkanie Plus? Jeszcze całkiem niedawno pojawiało się wiele sceptycznych głosów jeśli chodzi o projekt Rodzina 500+. Mówiono, że na pewno na te pieniądze zabraknie funduszy z budżetu, a także dlaczego pierwsze dziecko ma być poszkodowane. Warto mimo wszystko pamiętać, iż takie sytuacje nie zdarzają się zbyt często, by rodzinie z kilkorgiem dzieci, rząd proponował 500 złotych na każde dziecko. Dzięki temu tak naprawdę kobiety w końcu mogą bez problemu zająć się domem, a nie jak w wielu przypadkach jest – chodzą do pracy, a następnie po całym dniu spędzonym poza domem, starają się jeszcze wypełnić wszystkie obowiązki związane z wychowaniem dzieci i prowadzeniem domu.

Ponadto pojawił się jeszcze jeden pomysł o kasach oszczędnościowo-budowalnych. Jego celem jest przede wszystkim to, by młode osoby mogły bez problemu zacząć oszczędzać na swoją przyszłość. W takiej sytuacji warto skupić się przede wszystkim na tym, iż faktycznie jeśli ktoś nie może starać się w tej chwili o kredyt mieszkaniowy, to ma bardo duże szanse na to, by przy skorzystaniu z tego projektu, rzeczywiście doczekać się zdecydowanie lepszych warunków. Przede wszystkim, ma to polegać na odkładaniu każdego roku określonej kwoty pieniędzy. Natomiast rząd za regularne odkładanie oferuje premię i to w całkiem atrakcyjnej skali. Dlatego oszczędności będą bardzo szybko się rozrastać. A to będzie jeszcze tylko dodatkowo motywować do tego, by dalej odkładać na swoje wymarzone mieszkanie lub budowę domu jednorodzinnego. Jednak jeszcze nie wiadomo, czy na pewno projekt zostanie zatwierdzony.

Mieszkanie Plus – Rząd wesprze oszczędnych Polaków?

W mediach pojawia się coraz więcej spekulacji na temat rządowego programu Mieszkanie Plus (Mieszkanie+).  Jedną z nich jest wariant, w którym rządowy program zaadoptuje model kas oszczędnościowo-budowlanych, które według wielu opinii ekspertów z zakresu prawa budowlanego i nieruchomości są dużą nadzieją na zwiększenie poziomu oszczędności posiadanych przez Polaków i ustabilizowanie rynku mieszkaniowego oraz stanowią fundament Narodowego Programu Budownictwa Mieszkaniowego, którego celem jest m.in. wsparcie Polaków w nabycie własnego lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie Plus - Premia dla oszczędnych

Kasy funkcjonują z powodzeniem od lat w wielu krajach europejskich, m.in. od ponad 100 lat w Niemczech, gdzie funkcjonuje ponad 20 tego typu podmiotów, a od ponad 20 lat w Czechach, na Węgrzech, czy Słowacji i mają stanowić swego rodzaju kontynuację rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla młodych”, który wygaśnie w 2018 roku.

W ramach tego programu bardzo prawdopodobna jest sytuacja, gdzie w połowie 2016 roku zostaną zarezerwowane już środki przeznaczone na ostatnie 2 lata jego funkcjonowania. Bezpośrednią kontynuacją programu wsparcia zakupu mieszkań ma być program Mieszkanie+. Zasadniczym celem ich powstania i funkcjonowania ma być udzielanie wsparcia rodzin w zapewnieniu godnych warunków mieszkaniowych.

W aktualnych doniesieniach medialnych sporo się pisze i mówi o tanim wynajmie mieszkań budowanych na gruntach należących do Skarbu Państwa. Jedną z sugerowanych opcji jest również wparcie obywateli w zakresie nabycia prawa własności do nieruchomości poprzez dofinansowanie z budżetu państwa w zamian za oszczędzanie przez kilka lat, co można określić mianem swego rodzaju lokaty.

W czasach malejących zdolności kredytowych potencjalnych kredytobiorców formuła kas oszczędnościowo-budowlanych zaproponowana w ramach Mieszkanie+ zgodnie z założeniami pełniłyby rolę swego rodzaju banków funkcjonujących w formie spółek akcyjnych w ramach prawnych określonych w ustawie Prawo bankowe.

Jak mogłyby działać takie kasy oszczędnościowo-budowlane w ramach Mieszkanie+

Zasada ich działania opierałaby się na pozyskiwaniu wkładów finansowych od osób fizycznych, a zgromadzone środki byłyby przeznaczane na kredyty mieszkaniowe. Kasy oszczędnościowo-budowlane podlegałyby także normom określonym przez Komisję Nadzoru Finansowego, miałyby obowiązek uczestnictwa w Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, a ich minimalny poziom kapitału zakładowego wyniósłby 5 milionów euro. Zabezpieczenie środków zgromadzonych w kasach stanowiłby fundusz rezerwowy stanowiący równowartość minimum 3% środków zgromadzonych w kasie.

Kasy oszczędnościowo-budowlane posiadają szereg zalet, wśród których najczęściej wymienianymi są stałe i niskie oprocentowanie oraz obciążenie klienta kasy przez cały okres kredytowania, elastyczność sposobu oszczędzania oraz przeznaczania zgromadzonych środków (także na inny cel, niż mieszkaniowy) oraz obecność państwa jako gwaranta bezpieczeństwa zgromadzonych środków finansowych.

Zgodnie z niektórymi projektami zgromadzone środki można by wypłacać poza nabyciem własnego mieszkania, także na wkład własny w celu skorzystania z finansowania kredytem hipotecznym, na przebudowę lokalu mieszkalnego (w tym także np. na termomodernizację), na kaucję przy wynajmowaniu mieszkania, wkład partycypacyjny w przypadku mieszkania na wynajem z opcją pierwokupu lub nawet na poprawę swojej sytuacji finansowej w momencie przechodzenia na emeryturę.

Wycofanie zgromadzonych środków z kasy lub przeznaczenia ich na cel niezgodny z umową będzie skutkowało koniecznością dokonania zwrotu przyznanej premii oszczędnościowej powiększonej o kwotę wynikająca z odsetek ustawowych do Kasy, z której środki trafią w dalszej kolejności ponownie do budżetu państwa.

Zgodnie z założeniami projektu rachunek będzie można założyć i prowadzić tylko w jednej kasie oszczędnościowo-budowlanej oraz będzie przysługiwała tylko jedna premia.

W proponowanych rozwiązaniach kierowano się, m.in. opiniami i zaleceniami organizacji międzynarodowych, np. Europejskiego Banku Centralnego i Komisji Europejskiej.

Kasy oszczędnościowo-budowlane nie powinny być w żaden sposób mylone z popularnymi i mającymi podobnie brzmiącą nazwę SKOK-ami, czyli Spółdzielczymi Kasami Oszczędnościowo-Budowlanymi.

Mieszkanie+ Dla oszczędnych nawet 900 zł rocznie?

Za systemem długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe od wielu lat optuje także Związek Banków Polskich. Zachętę do udziału i oszczędzania w kasach miałaby stanowić premia, którą budżet państwa wypłacałby raz do roku. Według aktualnych planów wynosiłaby ona około 15 procent wartości środków zgromadzonych w danym roku, jednak maksymalnie w kwocie 900 złotych. Dopłatę w kwocie maksymalnej można by zatem uzyskać wpłacając rocznie 6000 złotych przy minimalnym okresie oszczędzania wynoszącym 4 lata. Kasy oszczędnościowo-budowlane miałyby stworzyć szansę zakupu własnego mieszkania dla rodzin o średnich i niższych dochodach.

Dodatkowo rozważane jest wprowadzenie zapisu umożliwiającego zwolnienie dopisanej premii oszczędnościowej z ponoszenia kosztów podatku dochodowego, co uatrakcyjniłoby ten sposób gromadzenia oszczędności.

Jednym z podstawowych argumentów za wprowadzeniem tego rodzaju rozwiązania jest fakt, że za środki, które były przeznaczane na „Rodzina na swoim”, czy „Mieszkanie dla młodych” można by pomóc większej liczbie rodzin w uzyskaniu własnego mieszkania.

Zdaniem ekspertów kasy oszczędnościowo-budowlane nie powinny być traktowane przez rząd jako kolejny wydatek obciążający budżet państwa. Należy je rozpatrywać raczej w perspektywie długofalowej z wszelkimi pozytywnymi skutkami jakie może przynieść ich wprowadzenie.

 

Tyle spekulacji na temat Mieszkanie Plus w wariancie kas oszczędnościowych

Z niecierpliwością Czekamy na oficjalne informację na temat programu Mieszkanie+, którego głównym założeniem ma być wsparcie mniej i średnio zamożnych rodzin w zapewnieniu godnych warunków mieszkaniowycj.

Mieszkanie Plus to kolejny program wsparcia rodzin

Pojawiają się kolejne informację dotyczące programu Mieszkanie Plus. Jak poinformowała Pani Premier Beata Szydło program Rodzina 500 plus to jest początek różnych propozycji rządu, które będą przygotowywane i proponowane dla rodzin.

Mieszkanie Plus Mieszkanie+

Rząd chce stworzyć przede wszystkim modę na demografię, modę na dzietność, modę na rodzinę. Pomysłów jest wiele, a w najbliższym czasie będzie ogłaszany bardzo ambitny program mieszkaniowy Mieszkanie Plus.

Premier nie chciała zdradzić więcej szczegółów dotyczących programu Mieszkanie +, przedstawiła jedynie jego główne założenia. Jak poinformowała premier, będzie kilka propozycji, bo to będą i kredyty, i tanie mieszkania.

Chodzi o to, aby przy współudziale państwa, rodziny o średnich dochodach mogły mieć szansę uzyskania własnego mieszkania. To jest główne założenie stawiane przed programem, tak aby w konsekwencji jego realizacji mogły się pojawiać kolejne dzieci.

Wstępnych informacji przekazanych przez Panią Premier ogłoszenie programu może nastąpić jeszcze w tym miesiącu.

Ten program musi się składać z kilku elementów. Musi istnieć część dedykowana dla klasy średniej i klasa dedykowana dla tych, którzy mają niższe dochody. To będą zarówno mieszkania na wynajem, możliwość uzyskania kredytu na własne mieszkanie. To będą też mieszkania o niższym standardzie, ale tańsze. Tak staramy się to wszystko zrealizować – powiedziała szefowa rządu.