Mieszkanie Plus Wniosek

Budowa rządowych mieszkań na wynajem będzie realizowane na terenach, których właścicielem są Jednostki Samorządu Terytorialnego, Skarbu Państwa i spółek z jego udziałem (na przykład Poczta Polska lub PKP). Jeżeli jesteśmy zainteresowani przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus Wniosek należy złożyć w najbliższym urzędzie gminy lub miasta.

Mieszkanie Plus Wniosek i kryteria

Druki wniosków będą bardzo podobne w każdym mieście objętym programem Mieszkanie +. Tutaj publikujemy wzór wniosku Mieszkanie Plus, który można złożyć, jeżeli chcemy skorzystać z programu rządowego w Pelplinie.  Jeśli pojawią się kolejne wzory wniosków na pewno dołączymy je. Sprawdzaj w zakładce Mieszkanie Plus Wniosek.

Jeżeli pojawi się więcej chętnych, którzy będą chcieli skorzystać z programu Mieszkanie Plus, rząd będzie brał pod uwagę dodatkowe kryteria. Przede wszystkim pierwszeństwo otrzymania mieszkanie będzie uzależnione od wysokości dochodów oraz sytuacji rodzinnej. Przypomnijmy, że program Mieszkanie + skierowany jest do wszystkich Polaków, jednakże liczba dzieci, przeludnienie, pierwsze mieszkanie lub dotychczasowe złe warunki mieszkaniowe będą przyczyniały się do posiadania uprzywilejowanej pozycji na liście chętnych.

Lokalizacje mieszkań

Aktualnie ponad 60 miast z całego kraju wyraziło chęć udziału programie Mieszkanie +. Liczba ta wzrasta, co świadczy o dużym zapotrzebowaniu na lokale mieszkalne wśród Polaków. Według założeń rządu budowa nowych osiedli będzie w  lokalizacjach, które są bardzo dobrze skomunikowane. Sprawdź miasta w programie Mieszkanie Plus.

Standard lokali z programu Mieszkania Plus

Złożeniem rządu jest zachowanie wszystkich standardów urbanistycznych i technicznych, jak również normy energetycznych. Pomimo, iż nie jest przewidywana w planach budowa garaży podziemnych to wynajmujący mieszkania będą mieli dostęp do miejsc parkingowych. Zastosowanie nowoczesnych technologii zagwarantuje nie tylko niski koszt budowy, a również najmu lokali mieszkalnych.

Cena najmu mieszkania

Rząd szacuje, że wysokość miesięcznego czynszu mieszkania ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Jeżeli jesteś zainteresowany wynajmowaniem wraz z nabyciem prawa do mieszkania to cena wzrasta do 12 – 24 zł za m2. Należy dodać, że wysokość miesięcznego czynszu jest uzależniona miasta (koszt budowy), w którym chcielibyśmy wynająć mieszkanie. Planowany czynsz nie uwzględnia kosztów eksploatacyjnych.

Jak widać, Mieszkanie Plus to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa. Oferty na pewno będą rozchodzić się błyskawicznie – dlatego jeżeli chcesz być na bieżąco polub nasz profil na Facebooku.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

 

Mieszkanie + dla kogo, warunki, zapisy

Rządowy program Mieszkanie + jest adresowany do wszystkich grup społecznych. Jego celem jest poprawa sytuacji rodzin, dla których uzyskanie mieszkania na rynku komercyjnym jest niemożliwe. Lokale na wynajem będą budowane m.in. na państwowych gruntach w celu obniżenia kosztów metra kwadratowego lokalu.

Kiedy zapisy na mieszkania?

Zgodnie z zapowiedziami rządu zapisy na mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus rozpoczną się najwcześniej w drugiej połowie 2017 roku.

Mieszkanie + dla kogo?

Z programu Mieszkanie Plus w pierwszej kolejności będą mogły skorzystać rodziny, które nie mogą otrzymać mieszkania komunalnego, a ich dochody są zbyt niskie, aby wynająć mieszkanie lokum na rynku komercyjnym. Ponadto rzad przewiduje, że lokal będą mogły otrzymać osoby, które nie mają zdolności aby ubiegać się o kredyt hipoteczny w banku.

Dzięki większej dostępności mieszkań na wynajem rząd prognozuje zwiększenie mobilności Polaków jak również elastyczność na rynku pracy .

Dla osób zainteresowanych wynajmem mieszkania od państwa ważną informacja jest, że nie została ustalona granica wieku. Jednakże z powodu dużej liczby chętnych będą preferowane rodziny wielodzietne. Prawdopodobnie będą też brane pod uwagę dochody – kryteria te będą wpływać na czas oczekiwania na mieszkanie, a nie na możliwości najmu. Według zapowiedzi rządu program Mieszkanie + docelowo będzie dostępny w każdym regionie Polski.

Mieszkanie Plus

Mieszkanie Plus [źródło: BGK]

Ważną informacją dotyczącą programu Mieszkanie Plus, jest możliwość prowadzenia  działalności gospodarczej w wynajętym mieszkaniu przez jednego z członków rodziny. Natomiast nie została przewidziana dowolność w dokonywaniu zmian w układzie mieszkania. Wynajmujący nie będą mieć możliwości własnych przeróbek lokali.

Jakie będą ceny wynajmu?

W zależności od lokalizacji, miesięczna cena wynajmu mieszkania ma znajdować się w przedziale 10 – 20 zł za metr kwadratowy. Istnieje również opcja najmu z docelowym wykupem mieszkania w przyszłości. Wówczas cena metra kwadratowego wzrasta.

Jeżeli nie będziemy płacić czynszu (np. jeżeli stracimy pracę), wówczas czynsz zostanie opłacony ze środków przeznaczonych na wykup mieszkania. Niestety spowoduje to wydłużenie okresu do posiadania lokalu na własność. Jednakże osoba, która wynajmuje mieszkanie od rządu nie zostanie zmuszona do wyprowadzki oraz będzie miała czas na poszukiwanie nowej pracy.

Program rządu przewiduje,że koszt budowy wyniesie maksymalnie 3000 zł za metr kwadratowy lokalu. Uzyskanie tak niska cena jest uwarunkowane budową lokali na gruntach należących do Skarbu Państwa.

Jak wynająć mieszkanie?

Aktualnie nie ma jeszcze informacji jak złożyć wniosek o najem lokalu. Musimy poczekać na doprecyzowanie przez rząd detali programu Mieszkanie Plus. Pierwsze mieszkania pojawią się najwcześniej w 2018 roku.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

Indywidualne Konta Mieszkaniowe

Indywidualne Konta Mieszkaniowe są jednym z trzech elementów Narodowego Programu Mieszkaniowego. Wśród pozostałych jest Mieszkanie Plus (program dla obywateli, którzy nie posiadają mieszkania) oraz wsparcie budownictwa społecznego czynszowego.

Indywidualne Konta Mieszkaniowe – założenia

Indywidualne Konta Mieszkaniowe mają na celu zachęcenie Polaków do oszczędzania środków przeznaczonych na zakup mieszkania. Indywidualne Konta Mieszkaniowe mają być zakładane w bankach oraz Spółdzielczych Kasach Oszczędnościowo-Kredytowych.  Zgromadzone pieniądze będą przeznaczone na realizację celów mieszkaniowych.

Część oszczędności zwolniona z podatku

Aby zachęcić Polaków do oszczędzania na Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych, rząd proponuje dodatkowe wsparcie poprzez:

  • brak podatku od zysków kapitałowych (dotyczy to zwolnienia części oszczędności)
  • premiowanie oszczędzania zwiększającego saldo oszczędności.

Pierwsze Indywidualne Konta Mieszkaniowe już w 2018 r.

Rzad obiecuje, że Indywidualne Konta Mieszkaniowe będziemy mogli założyć w „każdym banku komercyjnym oraz spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, które przystąpią do programu, ale pieczę nad całością będzie sprawował Bank Gospodarstwa Krajowego”. Pierwsze instytucje finansowe powinny umożliwić założenie Indywidualnego Konta Mieszkaniowego w 2018 r., natomiast premie oszczędnościowe dofinansowywane z budżetu państwa będą wypłacane rok później, czyli od 2019 r.

Korzyści dla osób chcących oszczędzać na Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych będą bardzo duże. „Każdy bank zaoferuje oszczędzającemu oprocentowanie konta, a druga to premia związana z systematycznym oszczędzaniem wypłacana przez państwo”- jak podkreślił wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.

Indywidualne Konta Mieszkaniowe

Indywidualne Konta Mieszkaniowe

Ponadto rząd przewiduje, że dla osób „oszczędzających, spełniających określone kryteria dochodowe i rodzinne, zostanie przewidziane dodatkowe wsparcie z budżetu w formie premii doliczanej do salda oszczędności”. Póki co nie ma jeszcze informacji jaki to będą kryteria.

Według założeń Narodowego Programu Mieszkaniowego, rząd przeznaczy z budżetu państwa na premie dla oszczędzających w 2019 r. 200 mln zł , w 2020 r. 400 mln zł, w 2021 r. 600 mln zł , w 2022 r. 800 mln zł oraz od 2023 r. 1 mld zł rocznie.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

 

Mieszkania na Wynajem od Rządu

27 września 2016 roku została przyjęta przez rząd uchwała dotycząca Narodowego Programu Mieszkaniowego. Celem nadrzędnym ustawy jest umożliwienie dostępu do mieszkań dla osób o średnich i niskich dochodach. Ponadto dąży ona do poprawy stanu technicznego zasobów mieszkaniowych jak również wzrost ich efektywności energetycznej.

Mieszkania na Wynajem od Rządu – dla kogo?

Mieszkania na Wynajem od Rządu, czyli program Mieszkanie Plus to jeden z  elementów Narodowego Programu Mieszkaniowego. Przewiduje on budowę tanich mieszkania na wynajem z opcją nabycia do nich prawa własności.Wysokość czynszu takiego mieszkania na wynajem, oprócz kosztów eksploatacji oraz mediów, to 10 – 20 zł za mkw. Jeżeli interesuje nas wynajem z możliwością wykupu mieszkania w przyszłości, wówczas stawka czynszu jest wyższa 12-24 zł za m kw.

Program Mieszkania na Wynajem od Rządu jest skierowany głównie do rodzin wielodzietnych oraz o niskich dochodach. Jednakże prawo ubiegania się o takie mieszkanie mają wszyscy.

Mieszkanie Plus – ile mieszkań?

Mieszkania mają zostać wybudowane głównie na gruntach wniesionych do Narodowego Funduszu Mieszkaniowego przez skarb państwa oraz gminy. Program Mieszkanie plus zakłada realizację inwestycji mieszkaniowych na gruntach pozyskanych od: jednostek samorządu terytorialnego, skarbu państwa i spółek z jego udziałem, oraz inwestorów prywatnych.

Celem programu Mieszkanie Plus jest wykorzystanie nieużywanych dziś gruntów, które są w posiadaniu Skarbu Państwa i spółek z jego udziałem, a również samorządów i inwestorów prywatnych.

Aktualnie rząd zakłada budowę około 20 tysięcy mieszkań w ponad 70 miastach w całej Polsce. Budowa pierwszych mieszkania już została rozpoczęta w grudniu 2016 r. w Białej Podlaskiej i Jarocinie.

Na początku marca 2017 r. rząd poinformował, że ma podpisanych 69 listów intencyjnych oraz dwie umowy inwestycyjne w ramach programu Mieszkanie Plus.

Rząd zakłada, że na koniec 2017 r. w ramach programu Mieszkanie plus w budowie będzie 10 tys. lokali.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

Mieszkanie Plus – założenia programu

Jeżeli nie udało nam się zrealizować marzenia o własnym M z programem Mieszkanie dla Młodych nie ma powodu do zmartwień. Rząd przygotował program Mieszkanie Plus. Sprawdź czy możesz skorzystać i pomoc w sfinansowaniu mieszkania.

Mieszkanie Plus to oferta rządu wspierająca osoby, które nie mają wystarczających dochodów, aby bank udzielił im kredyt hipoteczny. Jest to program, którego celem jest budowanie tanich mieszkań na wynajem. Istnieje również możliwość ich wykupu. Środki na Program Mieszkanie Plus pochodzą z budżetu państwa, Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz funduszy europejskich.

Jakie są założenia programu Mieszkanie Plus?

Rząd zakłada, iż nieruchomości objęte programem będą oferowane w  całej Polsce. Lokale zostaną zbudowane na terenach, które należą do Skarbu Państwa. Wg deklaracji rządu, beneficjentem  programu będzie mógł być każdy, kto spełnia kryteria.

Jaki będzie czynsz lokali z programu Mieszkanie Plus?

Proponowana wysokość miesięcznego czynszu lokalu ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Jeżeli jesteś zainteresowany wynajmowaniem wraz z nabyciem prawa do mieszkania to cena wzrasta do 12 – 24 zł za m2. Wysokość miesięcznego czynszu jest uzależniona miasta, w którym chcemy wynajmować mieszkanie. Ponadto istnieje  możliwość rezygnacji z wykupienia lokalu jeżeli na przykład zmienią się nasze plany i otrzymamy ciekawą propozycję pracy w innym mieście. Wówczas rząd przewiduje, że otrzymamy zwrot nadpłaty. Natomiast jeżeli nie będziemy opłacać czynszu z powodu na przykład utraty pracy to nikt nas nie wyrzuci z mieszkania. Opłaty tytułem regulowania miesięcznych zobowiązań będą pobierane z wcześniejszych nadpłat czynszu.

Mieszkanie plus a MdM

Do różnic między Mieszkaniem dla Młodych i Mieszkaniem Plus należą :

  • aspekt dochodowy i rodzinnych ma wpływ na pierwszeństwo otrzymania lokalu,
  • próg ograniczenia dochodowego,
  • nie istnieją ograniczenia wieku,
  • dziedziczenie środków nadpłaconych w przypadku opcji wykupu.

Celem rządu jest wybudowanie 10 tys. lokali w ramach programu Mieszkanie Plus do końca 2017 r. Aktualnie w budowie jest ponad 1,2 tys. mieszkań.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

 

Mieszkanie Plus pomocą dla kupujących mieszkania

Trwają spekulację, czy nowy Rządowy Program Mieszkanie Plus będzie też wspierał tych co zdecydowali się kupić mieszkanie na własność.Na pewno wsparcie będzie dotyczyło tych co wynajmują mieszkania, natomiast zakres wsparcia przy kupnie jest aktualnie mocno niedookreślony.

Kupno własnego mieszkania wiąże się z koniecznością podjęcia bardzo istotnych decyzji. Nie jest to takie proste jak mogło by się nam wydawać. Po drodze z pewnością przyjdzie wiele wątpliwości czy także spraw do załatwienia, o których nie mieliśmy pojęcia. Warto jednak postarać się o to, aby każda decyzja, którą musimy podjąć była szczegółowo przemyślana. Oczywiście na samym początku wszystko może wydawać się bardzo kolorowe, jednak pamiętajmy, że w życiu najczęściej kupujemy jedno lub maksymalnie dwa mieszkania więc nie jest to rzecz, którą zmienia się po krótkim okresie czasu. Dlatego musimy wziąć pod uwagę cenę, lokalizację czy także dostęp do ważnych punktów takich jak sklepy, apteki, przedszkola czy szkoły, dojazd do naszej pracy itp. Jeśli wiemy, że w danym mieszkaniu coś może być dla nas mało komfortowe to lepiej z niego zrezygnować bowiem szybko to odczujemy i będziemy żałować wcześniej podjętej decyzji.

Mieszkanie Plus - Kupić Mieszkanie

Mieszkanie Plus – Kupić Mieszkanie

Oczywiście zakup mieszkania powiązany jest ze sporymi kosztami. Do tej pory mogliśmy skorzystać z słynnego programu Mieszkanie Dla Młodych, który to dopłacał nam do mieszkania daną kwotę, jeśli spełnialiśmy odpowiednie warunki. Program ten jednak dobiega końca i z tego co wiemy będzie trwał on najdłużej do końca 2018 roku, chyba że środki przeznaczone na ten program wyczerpią się wcześniej. W zamian za to w życie ma wejść program o nazwie Mieszkanie Plus.

coraz BLIŻEJ Mieszkanie Plus

Powoli Rząd przymierza się do ogłoszenia programu Mieszkanie Plus, a między innymi poprzez ten program będziemy w stanie uzyskać roczną dopłatę w wysokości 900zł zarówno na zakup mieszkania jak i na jego remont. Jednym z filarów programu Mieszkanie Plus będzie powołanie kas oszczędnościowo-budowlanych. Tego typu kasy już funkcjonują w innych krajach takich jak Niemcy. Program Mieszkanie Plus będzie programem przeznaczonym dla wszystkich. Nie będzie więc tak szczegółowych wymagań do uzyskania dopłaty jak miało to miejsce w przypadku Mieszkania dla Młodych. Co więcej Mieszkanie Plus ostatecznie będzie nam pomagało w uzyskaniu taniego kredytu zarówno za zakup jak i remont nieruchomości co z pewnością jest ogromnym plusem w obecnych czasach, gdzie jeszcze wiele banków oferuje nam na prawdę drogie kredyty.

Mieszkanie Plus – co nas czeka?

Jak więc będzie działał program Mieszkanie Plus? Przede wszystkim będziemy musieli oszczędzać. Jeśli każdego miesiąca będziemy odkładać po 500zł to przez rok będziemy w stanie zgromadzić kwotę wynoszącą 6000 zł. Do tej kwoty Państwo będzie w stanie dołożyć nam 15% czyli 900zł. Kwota ta czyli 900zł jest maksymalną kwotą, którą będzie można uzyskać w tym programie. Oczywiście nie ma problemu z tym, abyśmy mogli oszczędzać więcej, lecz mimo tego maksymalnie będziemy w stanie otrzymać 900zł. Mieszkanie plus może okazać się świetnym rozwiązaniem dla osób, które marzą o swoim własnym mieszkaniu. Ma on też zmotywować nas do oszczędzania. Z tego co wiadomo banki mają wkrótce podnieść poziom wkładu własnego do 20% co daje nam na prawdę sporą sumę jeśli chcemy wziąć mieszkanie na kredyt w większych miastach, gdzie ceny mieszkań wynoszą nawet po 300-400 tys złotych.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu. Więcej>>

Nowy program Mieszkanie Plus – szczegóły po weekendzie

Mieszkanie Plus - Mieszkania na Sprzedaż

Mieszkanie Plus – Mieszkania +

Posiadanie swojego własnego mieszkania to z pewnością marzenie wielu osób. Niestety ceny mieszkań, które będą komfortowe dla rodzin są dość spore dlatego też mnóstwo takich osób nie jest sobie w stanie pozwolić na zakup takiego mieszkania. Oczywiście opcją może być tutaj kredyt hipoteczny, dzięki któremu będziemy mogli zakupić własne mieszkanie. Do tej pory bardzo popularny był również program mieszkanie dla młodych, jednak on ma być wygaszany. Zamiast niego pojawi się inny zwany Mieszkanie Plus.

Najlepsze Mieszkanie Plus - Ranking MieszkańCzy będzie to dobra alternatywa dla Polaków i dzięki niej szybciej uskładamy na swoje własne mieszkanie? Z pewnością w tym przypadku każda pomoc będzie mile widziana bowiem jak wiemy zakup mieszkania to nie wszystko. Jeśli kupujemy mieszkanie w nowym budownictwie to zazwyczaj posiada ono stan developerski więc będziemy musieli je całe wykończyć co na pewno pochłonie sporą ilość gotówki.

Mieszkanie Plus – powiem świeżości?

Nowy Rządowy program Mieszkanie Plus będzie miał zdecydowanie inne warunki niż dotychczasowy Mieszkanie dla Młodych. W przypadku mieszkanie plus nie będziemy musieli spełniać warunków, które obowiązywały w MdM. Podstawą do uzyskania dopłat z Mieszkanie Plus jest oszczędzanie. Każdy Polak, który będzie oszczędzał na swoje mieszkanie przez dłuższy czas będzie mógł uzyskać dopłaty z Mieszkanie Plus. Od każdych uzbieranych 6 tysięcy złotych będziemy w stanie rocznie uzyskać 900zl odsetek. Co więcej osoby, które oszczędzają poprzez program Mieszkanie Plus będą w stanie dodatkowo skorzystać z tanich kredytów. Dotychczasowy program Mieszkanie dla Młodych według zapowiedzi będzie funkcjonował do maksymalnie końca 2018 roku. Program ten może skończyć się wcześniej jeśli środki przeznaczone na ten program wyczerpią się szybciej.

Mieszkanie Plus – tanie mieszkania na wynajem

Co więcej w programie Mieszkanie Plus będzie również można skorzystać z tanich mieszkań na wynajem, które będą specjalnie budowane. Nowo wybudowane bloki z mieszkaniami na wynajem będą realizowane na gruntach, których to właścicielem jest Skarb Państwa. Jeśli chodzi o koszty budowy tego typu mieszkań to nie będą one przekraczały 3000zł za metr kwadratowy co jest z pewnością bardzo dobrą ceną. Wystarczy rozejrzeć się za mieszkaniami w większych miastach gdzie ceny znacząco przekraczają 5000 zł, a czasami dochodzą nawet do 9-10 tysięcy za metr kwadratowy.

Pozostaje nam tylko czekać i analizować szczegóły dotyczące nowego programu Mieszkanie Plus, które przedostają się do mediów – podsumowuje Ekspert ds. Nieruchomości.

Program Mieszkanie + na chwilę obecną jest ciągle przygotowywany i jeszcze nie znamy dokładnego terminu, gdy wejdzie on w życie. Premier Beata szydło dała nam znać, iż szczegóły dotyczące programu mieszkanie plus przedstawione zostaną nawet w kwietniu 2016 roku. Musimy więc spokojnie poczekać, a być może dowiemy się jeszcze więcej na temat tego programu. Z pewnością warto korzystać z tego rodzaju pomocy bowiem zakup mieszkania wiąże się ze sporym wydatkiem, a na pewno każdy z nas prędzej czy później chciałby mieć swoje własne mieszkanie. Ciągłe wynajmowanie mieszkania może wiązać się po prostu ze stratą pieniędzy, a także koniecznością częstego przeprowadzania się co na pewno dla wielu stanie się uporczywe.

Szczegóły dotyczące Mieszkanie Plus po długim weekendzie

Mamy nowe wieści dotyczące programu Mieszkanie Plus. Na posiedzeniu rządu premier Beata Szydło poinformowała, że po długim weekendzie zostanie zaprezentowany i skierowany na posiedzenie Rady Ministrów Narodowy Program Mieszkaniowy. Zgodnie z wcześniejszymi informacjami na program mają się składać tanie mieszkania na wynajem oraz kasy oszczędnościowe, które mają wspierać oszczędzanie na własne mieszkanie lub budowę domu, tak aby było to bardziej opłacalne.

Mieszkanie Plus

Nowy rząd wzbudza na pewno wiele kontrowersji. Wiele osób było bardo negatywnie nastawionych do Prawa i Sprawiedliwości, ale jednak trzeba przyznać, że jednak powstaje coraz więcej udanych projektów, które mają na celu zapewnienie osobom w Polsce zdecydowanie lepszy byt.

Takim kluczowym, a właściwie sztandarowym projektem była Rodzina 500+, która również wywoływała bardzo dużo kontrowersji. Jednak ostatecznie rząd i tak postawił na swoim. Z racji czego od kilku tygodni można składać wnioski o dofinansowanie każdego dziecka w swojej rodzinie. Ku przypomnieniu, bez względu na dochody, dofinansowane jest drugie i każde kolejne dziecko. Natomiast, jeśli mielibyśmy teraz liczyć na to, czy dochody nie przekroczą 800 złotych, na każdego członka rodziny, to faktycznie możemy spokojnie liczyć się z tym, że dofinansowanie będzie obejmowało także pierwsze dziecko.

Najlepsze Mieszkanie Plus - Ranking MieszkańTen projekt wszedł już w życie, ale jak się okazuje nowy rząd nie spoczął na laurach. Ma kolejne wyzwanie przed sobą, które również wchodziło w obietnice gospodarcze. Polacy mają żyć lepiej w Polsce i nie mieć powodu do tego, by uciekać z kraju. W związku z tym trwają prace nad projektem Mieszkanie Plus.

Pewnie wiele osób mieszkających w Polsce, a właściwie próbujących usamodzielnić się w tym kraju, wie doskonale jak wysokie stawki obowiązują na rynku nieruchomości. Wszelkie zestawienia, jak i również statystyki wskazują na to, że niestety nie mamy żadnych dobrych wiadomości.

Ceny nieruchomości, zarówno związanych z ich sprzedażą, jak i również wynajmem, są kompletnie nieadekwatne do naszych zarobków. Niestety tylko niewielki odsetek rzeczywiście zarabia przynajmniej średnią krajową. Zdecydowanie częściej nasze zarobki oscylują pomiędzy 1,5, a 2,5 tys. złotych. Niestety również takie są ceny wynajmu mieszkania. Natomiast zakup nieruchomości rozpoczyna się od ceny 3,5 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Osoby, które uczciwie zarabiają odpowiednia kwotę, która jeszcze jest daleka do średniej krajowej, niestety również nie są w stanie wynająć mieszkania. Na szczęście nowy program Mieszkanie Plus, ma tą sytuację zmienić.

Według ostatnich doniesień, projekt udostępniający mieszkania osobom, które nie zarabiają zbyt dużo, będą budowane przez samorządowe jednostki, na gruntach należących do miasta lub gminy. W ten sposób nie trzeba się obawiać, że ostatecznie cena jednak będzie bardzo wysoka, i na przykład będzie miała pochłonąć nawet ¾ pensji. Co oczywiście mija się z celem.

Takie mieszkania mają być budowane non profit. Zatem istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że sama realizacja projektu, nie będzie się zaliczała do najłatwiejszych. W końcu trzeba będzie zadbać o wykonawców, którzy zajmą się tymi inwestycjami.

Jeszcze nie wiadomo, czy na pewno projekt wejdzie w życie, ponieważ cały czas trwają nad nim prace. Ale z drugiej strony warto mieć na uwadze, że do współpracy będzie potrzeba naprawdę dużej liczby rąk. Czy znajdą się chętni? Sceptycy wypowiadają się, że na pewno nie będzie to takie proste.

Na pewno ku temu projektowi, najbardziej sceptyczni okazują się deweloperzy, którym jednak nie uśmiecha się konkurować z tak tanimi mieszkaniami. W końcu Ci pod żadnym pozorem nie zamierzają schodzić ze swoich cen. Na czymś muszą jednak zarabiać. Obrońcy projektu z powodzeniem uznają, że i tak nie będą narzekali oni na brak klientów. Ponieważ celują oni w Polaków bardziej zamożnych, którzy albo kupują mieszkanie za gotówkę, albo bez najmniejszego problemu decydują się na wzięcie kredytu mieszkaniowego, który z powodzeniem mogą dostać ze względu na swoje wysokie zarobki.

Mieszkania samorządowe natomiast kierowane są właśnie do tych osób, których zarobki nie pozwalają na usamodzielnienie się pod względem wynajęcia lub zakupu mieszkania. Zresztą to będzie także warunek przystąpienia do programu. Prawdopodobnie można się spodziewać tego, że wszystkie dochody potencjalnych zainteresowanych będą dokładnie sprawdzane.

Czy ten projekt na pewno wejdzie w życie? Jeszcze nie wiadomo, w jakim kierunku posuną się ostatecznie wszystkie prace, a także czy znajdzie się on z pozytywną odpowiedzią wśród samorządowców. Rząd jednak nie odpuszcza. Z każdym miesiącem możemy dowiedzieć się coraz większej ilości informacji o kolejnych zmianach. Na razie wiadomo jednak tylko tyle, że projekt Mieszkanie Plus, miałoby zastąpić obecnie panujący program Mieszkanie dla Młodych. Według statystyk można zweryfikować, iż z dotychczasowego projektu korzystały przeważnie osoby nie będące w związkach małżeńskich, a także małżeństwa które nie posiadały dzieci. Rzeczywiście takie korelacje pokazywały, że takie osoby mogły pozwolić sobie na preferencyjny kredyt. Niestety rodziny z dziećmi przy tym programie pozostawały daleko w tyle. Pozostaje mieć nadzieję, że to się niebawem zmieni.

Na jesieni mają być przedstawione konkrety, tego projektu. Pozostaje nam zatem tylko cierpliwie czekać, czy faktycznie ujrzą one światło dzienne, czy jednak pomysł rozpłynie się nawet nie wiadomo kiedy. Osoby, które nie są zbyt chętne na wzięcie kredytu w obecnych okolicznościach, z powodzeniem mogą dać szansę nowemu rządowi.

Zgodnie z wcześniejszymi zapewnieniami rządu, niezależnie od nowych rozwiązań wdrażanych ramach Programu Mieszkanie Plus, zagwarantowane ma być finansowanie wynikające z dotychczasowych programów wspierających własność mieszkaniową („Rodzina na swoim” i „Mieszkanie dla Młodych”).

Mieszkanie Plus sprawi, że mieszkania będą łatwiej dostępne?

Koncepcja Mieszkanie Plus powstała, ponieważ zakup mieszkania niestety nie jest wcale prostą sprawą. Przede wszystkim dlatego, iż ich cena bywa naprawdę przytłaczająca. W takim razie warto mimo wszystko skupić się na tym, co w trawie piszczy, a dokładniej, czy polityczne projekty niosą ze sobą jakieś zmiany na lepsze.

Mieszkania będą dostępne dla klasy średniej

Najczęściej, a właściwie do tej pory, pomoc z reguły była proponowana tylko tym osobom, które cierpiały z powodu biedy. To właśnie im proponowane są różnego rodzaju zasiłki, pomoce finansowe, a także inne akcje, które przede wszystkim ma na celu pomóc im w podstawowej egzystencji. Niestety w tej klasie społeczeństwa faktycznie można znaleźć wiele ciekawych zjawisk. Niektóre osoby faktycznie cierpią z powodu nędzy i ledwo wiążą koniec z końcem. Znowu pozostałe osoby, raczej popadają w skrajną patologię, a jeszcze inne, niestety oszukują system państwowy. Z tego powodu na przykład ukrywają swoje prawdziwe dochody, albo próbują wyciągnąć z różnych zasiłków jak najwięcej pieniędzy.

Nowe projekty, które są proponowane, a następnie powoli wprowadzane przez Prawo i Sprawiedliwość, ukierunkowane są przede wszystkim do osób z klasy średniej, czyli utrzymujących się z własnych zarobków, ale niestety nie mających żadnych perspektyw, jeśli chodzi na przykład o oszczędzanie na poważniejsze inwestycje, chociażby takie jak mieszkanie.

Mieszkanie Plus - mieszkania bardziej dostępne

Z tej okazji można spokojnie stwierdzić, że nowy projekt, który jest obecnie proponowany, czyli Mieszkanie Plus, jest idealną formą dla tych, którzy jeszcze nie zdążyli wyprowadzić się do swojego mieszkania.

W chwili obecnej należy wykazać się nie tylko odpowiednią zdolnością kredytową, ale również niezwykle ważne jest to, aby również posiadać wkład własny. Niestety pod tym względem już bywa różnie. Ponieważ dla wielu młodych ludzi zebranie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych samego wkładu własnego, wcale nie jest prostą sprawą. Zresztą nawet jeśli zamierza się otrzymać kredyt mieszkaniowy na nieruchomość wprost od developera, to nie powinniśmy zapominać także o kosztach związanych z urządzaniem się na nowym mieszkaniu. Niestety pry bardzo niskich zarobkach, takie sytuacje są niezwykle trudne, a nawet niemożliwe do zrealizowania.

Na czym polega program Mieszkanie Plus?

Pewnie w takim razie ktoś się po prostu spyta, na czym ma polegać nowy projekt Mieszkanie+. Nowy rząd całkiem niedawno wprowadził w życie duży projekt Rodzina 500 Plus, która polega na wypłacaniu pieniędzy w wysokości 500 złotych na każde drugie i kolejne dziecko w rodzinach. Chyba, że średni dochód na każdego członka rodziny nie przekroczy 800 złotych, wtedy bez najmniejszego problemu będzie mona ubiegać się właśnie o te wsparcie finansowe. Bardzo duża pomoc również ma być zagwarantowana w projekcie Mieszkanie Plus. Na razie oczywiście nikt nie zna dokładnych szczegółów, na czym taka pomoc miałaby się opierać, ale już w mediach spokojnie możemy dowiedzieć się czegoś więcej na ten temat.

Zacznijmy przede wszystkim od tego, iż mieszkanie jest oferowane głównie osobom zaliczającym się do klasy średniej. Może to niezbyt przyjemnie brzmi, ale rzeczywiście o  tym do jakiej klasy się zaliczamy, świadczą przede wszystkim nasze dochody. Średnia krajowa wbrew pozorom nie jest średnią najczęściej zarabianą, ale raczej tą, która powoduje uśrednienie pomiędzy najwyższymi, a najniższymi pensjami. W takim razie z powodzeniem możemy stwierdzić, iż mało kto z Polaków faktycznie jest w stanie tak po prostu zakupić sobie mieszkanie. Prawdopodobnie jest to nie tylko niezwykle trudne, ale i również bardzo stresujące. Przede wszystkim nie mamy żadnych gwarancji, jeśli chodzi o naszą pracę. Rynek pracy jest nie tylko bardzo trudny, ale również przede wszystkim można zauważyć bardzo wiele takich sytuacji, kiedy faktycznie trzeba liczyć się z pogorszeniem warunków umowy o pracę. Właściwie pracodawca może zaproponować chociażby to, iż umowa o pracę będzie zastąpiona umową cywilnoprawną, albo niestety trzeba będzie pożegnać się  posadą. W takich sytuacja posiadanie kredytu na kilkaset tysięcy złotych, na pewno nie zalicza się do komfortowych sytuacji. W takim razie należy jedynie przyjąć na to, że w końcu rzeczywiście proponowany projekt przejdzie w życie.

Z tego co dotychczas można było się dowiedzieć na temat projektu, to raczej istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo ku temu, iż państwo będzie zajmowało się budową zdecydowanie tańszych mieszkań, które następnie w atrakcyjnej cenie będzie można wynajmować właśnie osobom, których normalnie nie stać na zakup mieszkania. Takie osoby z klasy średniej będą miały ku temu całkowite pierwszeństwo.

Sytuacja może wyglądać jeszcze w taki sposób, iż zostaną uruchomione specjalne kasy oszczędnościowo-budowlane. Pozwolą one między innymi na to, by bez najmniejszego problemu oszczędzać pieniądze z bardzo dużym zyskiem, na kredyt mieszkaniowy. Ów kredyt z powodzeniem będzie można wykorzystać między innymi na zakup własnej nieruchomości, lub na budowę domu jednorodzinnego. Wszystko już będzie zależeć wyłącznie od inwestora.

Czy warto starać się nowe mieszkanie – projekt Mieszkanie Plus

Wielu mniej zamożnym osobom może się wydawać, iż zakup mieszkania lub budowa domu jednorodzinnego, zawsze będzie znajdowała się poza zasięgiem ich możliwości finansowych. W takim razie albo pokątnie wynajmują jeden pokoik, bądź starają się o mieszkanie socjalne. Czasami pada również decyzja na temat tego, by mieszkać ze swoimi rodzicami lub teściami. Wiadomo jednak, że każde z tych rozwiązań nie niesie ze sobą zbyt dobrych korzyści, chociażby z tego względu, że między współlokatorami może dochodzić do ciągłych napięć. Czasami takie wspólne mieszkanie na mało ustabilizowanych warunkach niesie ze sobą prawdopodobieństwo zagrożenia rozpadu rodziny. Chociażby przez sam fakt wtrącania się w życie małżeńskie rodziców jednej ze stron.

Mieszkanie Plus Szansa dla mniej zamożnych

Na szczęście ostatnio pojawiła się spora szansa, że wiele osób, w tym również rodzin, będzie mogło zdecydowanie poprawić swój byt. Nowy rząd właśnie wyszedł z propozycją powstania nowego projektu Mieszkanie Plus.

Wciąż nie znamy zbyt wielu szczegółów na temat Mieszkanie Plus

Jak na razie nieznane są nam wszelkie szczegóły, w jaki sposób dokładnie będzie można skorzystać z tej propozycji, i dokładnie na jakich warunkach. Cały czas w końcu mamy do czynienia z projektem, który jeszcze nie posiada dokładnego zarysu, lub ten zarys nie został wydany do opinii publicznej. Wiadomo jednak, że w tym projekcie znajduje się pomysł mieszkań, z których ostatecznie będą mogły korzystać osoby zaliczające się do średniej klasy. Zatem nie mówimy w tej chwili o pomocy najbardziej ubogim osobom, które nie są w stanie nawet na siebie zarobić, a także osobom, które bez problemu kupują mieszkania, budują domy, jak i również radzą sobie w zupełnie inny sposób. Nawet mogą bez problemu dokonać zakupu nieruchomości za gotówkę. W projekcie mowa jest o osobach, które mimo systematycznego zarabiania, mają bardzo poważne problemy z wynajęciem mieszkania, a nawet z dostaniem kredytu. Dlatego cały czas czują się, jakby znajdowały się w swoistym zawieszeniu.

Mieszkanie Plus wynajem czy własność?

Projekt Mieszkanie +, jak pojawiają się pewne domysły, ma polegać przede wszystkim na wynajmowaniu mieszkań, oczywiście w dużo niższych cenach, niż to jest obecnie ustalane na runku mieszkaniowym. Ponadto później takie mieszkania będzie można wykupić na własność. Informacje donoszą, że średni koszt metra kwadratowego ma nie przekraczać 3,5 tysiąca złotych. Czyli w porównaniu do obecnych stawek proponowanych na rynku deweloperskim, można będzie zaoszczędzić nawet 50 procent.

Wracając przy okazji do cen, jakie są proponowane w tej chwili przez deweloperów, to oczywiście powinniśmy mieć na uwadze miasto, dokładną lokalizację, a także oferowany standard. Najdroższe apartamenty wyceniane są nawet na powyżej 10 tysięcy za metr kwadratowy. O takich apartamentach, jeśli ktoś zarabia najniższą, a nawet prawie średnią krajową, raczej nikt nie może sobie nawet pomarzyć. Zejdźmy nieco na ziemię i zorientujmy się, że w przeciętnym mieście mającym około 100 tysięcy mieszkańców, a także wyróżniającym się średnią lokalizacją, inwestorzy będą zmuszeni do zapłacenia około 3,5 do 4 tysięcy za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim. Chyba w takim razie nie trzeba tłumaczyć, iż sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, chociażby przez sam fakt, iż później takie mieszkanie jeszcze trzeba następnie urządzić. Zatem czy chcemy, czy nie znowu będziemy musieli przygotować się na zdecydowanie większe wydatki, niż byśmy tego chcieli.

Mieszkanie Plus jako kontynuacja Rodzina 500+

Czy rząd obecnie w sprawie mieszkań opiera się wyłącznie na tym projekcie Mieszkanie Plus? Jeszcze całkiem niedawno pojawiało się wiele sceptycznych głosów jeśli chodzi o projekt Rodzina 500+. Mówiono, że na pewno na te pieniądze zabraknie funduszy z budżetu, a także dlaczego pierwsze dziecko ma być poszkodowane. Warto mimo wszystko pamiętać, iż takie sytuacje nie zdarzają się zbyt często, by rodzinie z kilkorgiem dzieci, rząd proponował 500 złotych na każde dziecko. Dzięki temu tak naprawdę kobiety w końcu mogą bez problemu zająć się domem, a nie jak w wielu przypadkach jest – chodzą do pracy, a następnie po całym dniu spędzonym poza domem, starają się jeszcze wypełnić wszystkie obowiązki związane z wychowaniem dzieci i prowadzeniem domu.

Ponadto pojawił się jeszcze jeden pomysł o kasach oszczędnościowo-budowalnych. Jego celem jest przede wszystkim to, by młode osoby mogły bez problemu zacząć oszczędzać na swoją przyszłość. W takiej sytuacji warto skupić się przede wszystkim na tym, iż faktycznie jeśli ktoś nie może starać się w tej chwili o kredyt mieszkaniowy, to ma bardo duże szanse na to, by przy skorzystaniu z tego projektu, rzeczywiście doczekać się zdecydowanie lepszych warunków. Przede wszystkim, ma to polegać na odkładaniu każdego roku określonej kwoty pieniędzy. Natomiast rząd za regularne odkładanie oferuje premię i to w całkiem atrakcyjnej skali. Dlatego oszczędności będą bardzo szybko się rozrastać. A to będzie jeszcze tylko dodatkowo motywować do tego, by dalej odkładać na swoje wymarzone mieszkanie lub budowę domu jednorodzinnego. Jednak jeszcze nie wiadomo, czy na pewno projekt zostanie zatwierdzony.