Mieszkanie Plus Opole i województwo opolskie

Mieszkanie Plus Opole to rządowy program, którego celem jest budowa tanich mieszkań na wynajem, z możliwością dojścia do własności. Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus są realizowane na zasadach rynkowych, bez udziału pieniędzy podatników. Celem jest rozwój rynku mieszkaniowego, co umożliwi zmniejszenie obecnego deficyt, który w porównaniu ze średnią w Unii Europejskiej wynosi w całej Polsce około 3 mln mieszkań.

Mieszkanie Plus Opole

Głównym celem programu Mieszkanie Plus Opole, podobnie jak w innych miastach, jest zapewnienie rodzinom stabilnych warunków do rozwoju, w tym posiadania większej liczby dzieci. Problem braku mieszkań często pojawia się w rodzinach wielodzietnych. Dlatego też w pierwszym etapie realizacji programu Mieszkanie + kluczowym kryterium będzie liczba posiadanych dzieci. W zależności od decyzji poszczególnych urzędów ważnym kryterium może być również obowiązek rozliczania w danej gminie podatku dochodowego. Ponadto gminy mogą kierować się dodatkowymi kryteriami gdy będzie wiele osób chętnych na najem lokali mieszkalnych np. preferencje dla pracowników powstających zakładów pracy.

Rząd przewidział pierwszeństwo w otrzymaniu lokalu na wynajem dla osób poszkodowanych na skutek żywiołów oraz osób, które zostały wywłaszczone na cele publiczne.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości przewiduje, że osoby chcące skorzystać z programu Mieszkanie plus będą musiały notarialnie zrzec się swoich praw lokatorskich. Oznacza to, iż w przypadku eksmisji nie będzie przysługiwał im lokal zastępczy.

Mieszkanie Plus Opole

W ramach programu Mieszkanie Plus Opole pierwotnie planowano wybudowanie do 400 mieszkań na wynajem. Obecna koncepcja zakłada, że powstaną 533 mieszkania w budynkach o sześciu kondygnacjach,  średni metraż lokalu ma wynieść 50 metrów kwadratowych.  Planowana lokalizacja, która została wskazana przed Jednostkę Samorządu Terytorialnego znajduje się przy ulicy Wrocławskiej.

Teren o powierzchni blisko 3,6 ha gruntu jest własnością Miasta Opole. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest on przeznaczony na cele inwestycji mieszkaniowych. Aktualnie w programie Mieszkanie Plus Opole planowany jest jedynie wariant bez opcji dojścia do własności.

Aktualnie nie ma jeszcze informacji na temat zapisów oraz wniosków o przydział lokalu w ramach programu Mieszkanie Plus Opole.

Mieszkanie Plus – województwo opolskie

Budowa mieszkań z Programu Mieszkanie + na terenie województwa opolskiego  oprócz Opola planowana jest również we Nysie. Przy ulicy Franciszkańskiej na skrzyżowaniu z ulicą Grodkowską jeszcze w IV kwartale 2017 zostanie rozpoczęta budowa 104 mieszkań na wynajem od rządu.

Zakładany termin realizacji inwestycji to II kwartał 2019 roku. Aktualnie nie ma jeszcze informacji dotyczących naboru wniosków od osób chętnych wynajmem lokali mieszkalnych.

Cena najmu mieszkania

Przyszli lokatorzy otrzymają mieszkania wykończone standardzie „pod klucz”. Każde mieszkanie będzie wyposażone w indywidualne ogrzewanie gazowe. Oddzielne będą również liczniki na wodę i prąd, czyli każdy z lokatorów będzie mógł rozliczać się za media samodzielnie.

Wysokość czynszu, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem od rządu ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. Kwota czynszu będzie uwarunkowana również okresem trwania umowy: wariant najmu na 15 lub 30 lat. Istnieje również możliwość najmu z opcją dojścia do własności po okresie 30 lat, wówczas cena czynszu metra kwadratowego jest wyższa niż bez opcji najmu z docelową własnością. Jeżeli jesteśmy zainteresowani najmem z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynosić od 12 do 24 zł za metr kwadratowy w zależności od miejscowości w Polsce. Oblicz orientacyjny czynsz dla Mieszkanie Plus w Opolu oraz województwie opolskim.

Jak widać, Mieszkanie Plus to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa. Oferty na pewno będą rozchodzić się błyskawicznie – dlatego jeżeli chcesz być na bieżąco polub nasz profil na Facebooku.

Dla niecierpliwych zapraszamy do sprawdzenia dopłaty do Twojego mieszkania
w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych „MDM”. Więcej

  • Magda

    Witam, a co z Wroclawiem, są już jakieś informacje? 🙂

  • Kolejna kiełbasa.A mieszkania dostaną tylko znajomi!W Gdańsku to standard ludzie czekaja latami na lokum bo zawsze ktos wskoczy przed kolejkę


Sprawdź najlepszą dopłatę do Twojego Mieszkania dla Młodych

Zanim program MieszkaniePlus zacznie w pełni działać, sprawdź dopłaty do Twojego mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

  • Dowiesz się wszystkiego na temat programu Mieszkanie dla Młodych.
  • Jak kupić nieruchomość na rynku pierwotnym i rynku wtórnym?
  • Co zrobić aby skorzystać z programu i uzyskać ponad 100 000 PLN dopłaty?
  • Ile dofinansowania otrzymasz jako singiel, małżeństwo, rodzina z dziećmi?
  • Jak otrzymać dofinansowanie do kupna lub budowy domu?
  • Gdzie można kupić mieszkania objęte dopłatami bez wkładu własnego?
  • Jaką masz zdolność kredytową oraz jak uzyskać dopłatę do 100% wartości?
  • Porównasz bezpłatnie warunki wszystkich 14 banków obsługujących MDM.
  • Zarejestruj się w programie już teraz aby skorzystać z dopłaty!

Wypełnij bezpłatnie formularz lub zadzwoń! Ogólnopolska infolinia: tel. 22 295 44 22