Mieszkanie Plus Kraków

Mieszkanie Plus Kraków to rządowy program w stolicy małopolski, jak również
w innych miastach w całym kraju, którego celem jest budowa tanich mieszkań na wynajem, z możliwością wykupu na własność. Inwestycje mieszkaniowe będą realizowane na działkach, których właścicielem są Jednostki Samorządu Terytorialnego, Skarb Państwa oraz spółki z jego udziałem. Środki na budowę mieszkań będą pochodziły funduszu zarządzanego przez BGK Nieruchomości SA.

Mieszkanie Plus Kraków

Warunki wynajmu mieszkań od rządu

Celem prowadzonej polityki rządu jest budowa dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności. Wysokość czynszu
w mieszkaniu na wynajem od rządu ma wynosić od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. Jeżeli interesuje nas opcja najmu z docelowym wykupem mieszkania to czynsz jest wyższy i ma wynieść od 12 do 24 zł za metr kwadratowy. Należy zwrócić uwagę, że cena ta nie uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów.

Możemy zadawać sobie pytanie: co się stanie jeżeli nie będziemy płacić czynszu (np. jeżeli stracimy pracę)? W takiej sytuacji nasz czynsz zostanie opłacony ze środków przeznaczonych na wykup mieszkania. Wprawdzie wydłuży to okres nabycia lokalu na własność, natomiast nie zostaniemy zmuszeni do wyprowadzki i zyskamy czas na poszukiwanie nowej pracy.

Pierwszeństwo w uzyskaniu mieszkania z programu rządowego będą mieć rodziny wielodzietne oraz rodziny o niskich dochodach, jednakże prawo ubiegania się o najem będą mieć wszyscy obywatele. Ponadto w programie Mieszkanie + , w porównaniu do programu Mieszkanie dla Młodych, nie ma kryterium wieku stąd ma on charakter powszechny. Ideą programu jest również zwiększenie mobilności społeczeństwa, także na rynku pracy.

Ciekawą informacją dotyczącą programu Mieszkanie Plus, jest możliwość prowadzenia  działalności gospodarczej w wynajętym mieszkaniu przez jednego
z członków rodziny. Niestety, nie będzie możliwości w dokonywaniu zmian w układzie mieszkania. Wynajmujący nie będą mieć też możliwości własnych przeróbek lokali.

Mieszkanie Plus Kraków – lokalizacje

Nawet tysiąc nowych mieszkań na wynajem może powstać w najbliższym czasie
w województwie małopolskim w ramach programu Mieszkanie +. W Krakowie Jednostki Samorządu Lokalnego wskazały teren przy ul. Kolistej pomiędzy ulicami Zamiejską i Lubostroń o powierzchni 2 ha, gdzie może być realizowany program Mieszkanie Plus Kraków. Rozważano tam budowę  zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, liczących 170 mieszkań, 50 garaży i 80 miejsc postojowych. Spółka BGK Nieruchomości jednakże zrezygnowała z tej lokalizacji.

Rozważano również działki, które są położone w rejonie ulic Strażackiej i ul. Golikówka. Według planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rybitwy Północ” grunty te przeznaczone są na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzisiaj wiadomo, że nowe bloki w ramach programu tam nie powstaną.

Pod uwagę jest aktualnie brana lokalizacja na obszarze Kliny-Południe (dzielnica Swoszowice), gdzie mogłoby na terenie 48 ha zamieszkać nawet 35 tysięcy osób.

W tej lokalizacji jednak trzeba wybudować infrastrukturę społeczną: żłobki, przedszkola, szkoły i place zabaw. Aktualnie jest sprawdzany plan zagospodarowania miejscowego,  Dwie działki, na których mogłyby powstać budynki z programu Mieszkanie Plus znajdują się na południowy zachód od ulicy Zawiłej.

Program Mieszkanie + w Małopolsce

Pierwszymi miastami w Małopolsce, które doprowadziły do realizacji programu Mieszkanie Plus są Skawina i Trzebinia.

Skawina prawdopodobnie będzie pierwszym miastem, gdzie powstaną mieszkania na wynajem od rządu. Tutaj przygotowania do budowy są najbardziej zaawansowane
i budowa rozpocznie się na przełomie sierpnia i września 2017 roku. Mieszkania
z programu Mieszkanie + w Skawinie nie będą miały garaży podziemnych
i wewnętrznych klatek schodowych. Prawdopodobnie do budowy zostaną wykorzystane prefabrykaty, aby obniżyć cenę inwestycji. Jednakże prezes BGK Nieruchomości SA podkreśla, że nie będą to lokale mieszkalne w tzw. wielkiej płycie.

Mieszkania na wynajem od rządu w Skawinie zostaną zbudowane przy ulicy Torowej-Bocznej. Planowana jest budowa trzech bloków ze 140 mieszkaniami wraz z naziemnymi miejscami parkingowymi. Termin realizacji inwestycji to III kwartał 2019 roku. Aby udogodnić dojście do nowych budynków spółka PKP obiecała budowę przejścia podziemnego w pobliżu dworca kolejowego oraz na ul. Kilińskiego. Dodatkowym atutem lokalizacji Mieszkanie Plus w Skawinie jest planowana budowa żłóbka miejskiego, co jest dużą pomocą szczególnie dla rodzin wielodzietnych.

W Trzebini plany realizacji rządowego programu mieszkań na wynajem są mniej zaawansowane niż w Skawinie. Tutaj posiadamy aktualnie informację, że powstaną trzy nowe bloki dla 300 rodzin. Lokalizacja mieszkań z Programu Mieszkanie Plus planowana jest na osiedlu ZWM w Trzebini, przy ul. Młoszowskiej. Lokalizacja została wyznaczona Urząd Miasta Trzebini. Jednakże ze względu na istniejące problemy administracyjne inwestycja w najbliższym czasie nie będzie realizowana.

W województwie małopolskim w programie wezmą udział również Libiąż oraz Chrzanów. W Libiążu na osiedlu Flagówka alei Jana Pawła II w pobliżu projektowanego basenu planowana jest budowa stu mieszkań w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Budowa prawdopodobnie rozpocznie się w 2019 roku, aktualnie miasto czeka na pozwolenie na budowę. Natomiast w Chrzanowie w ramach rządowego programu powstanie 220 mieszkań w trzech budynkach, które będą się znajdować ul. 29 Listopada oraz między ulicami Partyzantów i Leśną. Czekamy na analizę wskazanych lokalizacji przez BGK Nieruchomości.

Aktualnie nie ma jeszcze dokładnych informacji dla osób zainteresowanych skorzystaniem z programu Mieszkanie + w Małopolsce jak i gdzie złożyć wniosek
o najem lokalu. Musimy poczekać na doprecyzowanie przez detali.

Jak widać, Mieszkanie Plus Kraków to bardzo ambitny cel oraz odległa perspektywa. Oferty na pewno będą rozchodzić się błyskawicznie – dlatego jeżeli chcesz być na bieżąco polub nasz profil na Facebooku.

Bezpłatnie sprawdź jak najlepiej zamieszkać we własnym mieszkaniu więcej>>

  • Maria

    Ten program to za mało dla Skawiny, potrzebujemy więcej mieszkań a nie obietnic i szumu medialnego.

    • MieszkaniePlus

      Mamy nadzieję, że z upływem czasu będą powstawać kolejne inwestycje, w których będą mieszkania na wynajem w przystępnych cenach.

  • olek

    W Krakowie przydałoby się więcej nowych mieszkań, tak aby łatwiej młodym ludziom było żyć w mieście. Ale mieszkań jest stanowczo za mało ..

    • MieszkaniePlus

      Z pewnością masz rację. Czekamy na dalsze działania rządu.

  • Marlena

    Wiemy już kiedy startują zapisy do Mieszkanie Plus?

    • MieszkaniePlus

      Niestety,
      jeszcze nie mamy informacji kiedy rozpoczną się zapisy na wynajem mieszkań od rządu w Krakowie.

  • PiotrKRK

    Witam. Chciałem zapytać, jak będę mógł dowiedzieć się, że ruszyły zapisy na program mieszkanie plus. Jaka instytucja w Krakowie będzie za to odpowiedzialna i w jaki sposób będzie o tym programie informować.

  • PiotrKRK

    Witam, chciałbym zapytać, w jaki sposób będę mógł dowiedzieć się, że wystartowały zapisy do programu mieszkanie plus. Jaka instytucja w Krakowie będzie odpowiedzialna za proces zapisywania chętnych i w jaki sposób będzie to ogłaszała. Z góry dziękuję za odpowiedź.

    • MieszkaniePlus

      Proszę obserwować nasz profil na Facebooku lub odwiedzać naszą stronę, jak tylko rozpoczną się zapisy w danej miejscowości będziemy na bieżąco informować.

  • Joanna

    Witam serdecznie. Jak mozna zapisac sie na
    mieszkanie i jakie kryteria trzeba spelniac by moc sie ubiegac o
    mieszkanie w Krakowie?

    • MieszkaniePlus

      Witam, w Krakowie jeszcze jest zbyt wczesny etap programu dlatego wnioski nie są przyjmowane.

  • Anna Nowak

    Czy już coś wiadomo kiedy zapisy w Krakowie?
    I drugie pytanie też ważne, dlaczego w Katowicach wg kalkulatora mieszkania będą droższe niż w Krakowie?
    Jeszcze 3-cie pytanie, czy samotna 73-lat kobieta może otrzymać takie mieszkanie, ma emeryturę.
    Dziękuję za odpowiedż, to dla mnie b.ważne.

    • MieszkaniePlus

      Witam,
      aktualnie w Krakowie jeszcze nie ma zapisów. Za uwagę dotyczącą kalkulatora dziękujemy- zostało poprawione. Założeniem programu jest budowa mieszkań na wynajem dla wszystkich osób, bez względu na wiek. Jednakże jest wiele preferencji np. rodziny wielodzietne. O ostatecznych kryteriach decydują poszczególne urzędy w trakcie naboru wniosków.

  • MieszkaniePlus

    Witam, nie ma jeszcze podanego terminu naboru wniosków. Termin realizacji inwestycji to III kwartał 2019 roku. Zazwyczaj nabór jest około pół roku przed oddaniem inwestycji do użytkowania.

  • Doris Gil

    Witam czy rodzina mieszkajaca w Wielkiej Brytani ( dwojka dzieci w tym jedno niepelnosprawne) chcaca wrocic do kraju bedzie tez mogla ubiegac sie o takie mieszkanie i czy bedzie zalatwiac formalnosci z Anglii czy jeden rodzic muszi wrocic do kraju i zamieszkac u znajomych (niestety nie posiadamy swojego lokalu w polsce)
    Dziekuje

    • MieszkaniePlus

      Witam, wnioski będą przyjmowane przez urzędy gmin/ miast. Aktualnie trwa nabór w Białej Podlaskiej, gdzie można przesyłać ankiety elektronicznie.

  • iwo

    Dzień dobry,
    Czy samotne matki mają jakieś preferencje? Jakie jest kryterium dochodowe?

    • MieszkaniePlus

      Witam, kryteria pierwszeństwa to m.in. wychowywanie dziecka oraz nieposiadanie
      domu/mieszkania, również we współwłasności i spółdzielczego własnościowego
      prawa do lokalu. Ponadto musi posiadać Pani środki aby płacić regularnie za wynajem.

      • iwo

        Bardzo dziękuję za odpowiedź, ale nadal nie wiem, czy samotne matki mają jakieś preferencje. Przecież „wychowywanie dziecka” to kryterium, które spełniają również pełne rodziny, np 2+1

        • MieszkaniePlus

          Witam, niestety nie zostało to wymienione w ustawie. Według założeń mieszkanie z rządowego programu będzie mogła wynająć
          osoba, która nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
          Ponadto, przyszły najemca musi wypełnić oraz złożyć wniosek jak również
          wykazać, iż stać go będzie na terminowe płacenie czynszu. Dodatkowo
          najemca musi uiścić kaucję w wysokości rocznego czynszu. Program
          Mieszkanie Plus jest skierowany do osób, które nie mają zdolności
          kredytowej aby kupić własne mieszkanie.

  • Natalia

    Witam. Czy wiadomo już kiedy rusza zapisy na mieszkanie w Krakowie? Pozdrawiam

    • MieszkaniePlus

      Z uwagi na problemy administracyjne na wskazanych działkach nie ma podanego terminu.

  • iasmina

    Witam mieszkam w województwie mazowieckim z rodziną w mieszkaniu socjalnym.Jest to 31 m 2.Jest nam ciasno i mam pytanie czy można się starać o mieszkanie plus np w Szczecinie.Możliwość pracy za granicą.

    • MieszkaniePlus

      Witam, jest taka możliwość, jednakże ostateczne kryteria są ustalane przez jednostki samorządu terytorialnego.

  • Michal

    Witam, kiedy i w jaki sposob bedzie mozna skladac wniosek w Gdansku lub Gdyni?

    • MieszkaniePlus

      Witam, jeszcze nie jest prowadzony nabór wniosków. W innych miastach zazwyczaj można składać przez Jednostki Samorządu Terytorialnego.

  • hhh

    Wiadomo w ktorym miejscu sa te grunty PKP w Krakowie na ktorych to moglyby powstac mieszkania plus. Bo poki co sytuacja z mieszkaniem plus w Krakowie wyglada dramatycznie. Nic sie nie dzieje. Ludzi nie stac na mieszkanie bo ceny poszubowaly na 7000-8000zl/m2. Proponowane lokalizacje sa jakies kuriozalne typu Golikowka czy Kliny totalnie odciete od komunikacji i jakiejkolwiek infrastruktury. Moze choc grunty pkp mialyby szanse na sensowna lokalizacje i sensowna liczbe mieszkan. Mysle ze zapotrzebowanie w Krakowie bedzie ogrmone do kilkudziesieciu tysiecy mieszkan. Nie mowie, ze grunty maja byc w centrum, ale fajnie jakby byly choc przy stacji SKA bo na metro w Krakowie to nie ma co liczyc.

    • MieszkaniePlus

      Pod uwagę jest aktualnie brana lokalizacja na obszarze Kliny-Południe
      (dzielnica Swoszowice), gdzie mogłoby na terenie 48 ha zamieszkać nawet 35 tysięcy osób.

      • hhh

        No ale te kliny to slaba lokalizacja chyba ze sie metro zbuduje do centrum bo tam to dojazd z 1h 30min komunikacja miejska w korkach. Pytanie bo ostatnio PKP przekazala jakies grunty w Krakowie te moga byc ciekawsze bo przypuszczam ze przy linii kolejowej. Tak to jednak Rybitwy i Golikowka byla lepsza lokalizacja bo jest linia kolejowa do Legu po drugiej stronie wisly i z Golikowki mozna dobry dojazd zapewnic.

    • MieszkaniePlus

      Witam, PKP wskazało działki pod realizację programu Mieszkanie Plus, również w Krakowie. Niestety nie zostało doprecyzowane które to działki. Krajowy Zasób Nieruchomości ma 180 dni od przekazania wykazów aby wybrać nieruchomości, którymi będzie zainteresowany, a w ciągu kolejnych 180 dni potwierdzi swoje zainteresowanie i przystąpi do kupna gruntów od PKP SA.

  • iasmina

    A jakie jest kryterium dochodowe na małżeństwo i troje dzieci?

    • MieszkaniePlus

      Ostateczne kryteria będą uzależnione od miejscowości, od ilości chętnych i innych kryteriów pierwszeństwa.

  • Paulina Alicja Szczęsna

    Cży mam szansę dostać mieszkanie jeśli całą rodziną jest niepełnosprawna a w moim rodzinnym mieście nie mogę znaleźć pracy? Pracuję tu w Krakowie. Trudno mi wynająć mieszkanie dla mnie i rodziców , bo nikt nie chce się ludziom dorosłym wynajmować mieszkanią.

    • MieszkaniePlus

      Trzeba posiadać zdolność do opłacania czynszu.

  • MieszkaniePlus

    Wśród kryteriów pierwszeństwa wymienione zostało nieposiadanie lokalu mieszkalnego. Tutaj ustawodawca również wymienia
    również brak udziału we współwłasności oraz spółdzielczego
    własnościowego prawa do lokalu.

  • MieszkaniePlus

    W Rybniku zostały wytypowane wstępnie działki, lecz nie zostały podane lokalizacje szczegółowe. Czekamy na dalsze informacje czy program będzie realizowany. Proszę sprawdzić czy może Pan nabyć własne mieszkanie http://mieszkanieplus.com/zapytaj-o-doplate-mdm/ oraz sprawdzić pozostałe miasta ze Śląska. http://mieszkanieplus.com/mieszkanie-plus-katowice/

  • Dorota Szmal

    Dobry wieczór chcialabym zapytać czy to prawda że trzeba wpłacić kaucję rocznego czynszu aby dostać mieszkanie z rządowego programu mieszkanie plus


Chcesz mieszkać na swoim czy płacić komuś za wynajem?

  • Nie płać za wynajem, zamieszkaj w swoim własnym mieszkaniu.
  • Sprawdź jak prosto możesz sfinansować zakup swojego mieszkania.
  • Spłacaj swoje własne mieszkanie i nie dawaj nikomu zarobić.
  • Sprawdź jak łatwo możesz uzyskać mieszkanie na własność.
  • Po co płacić komuś za wynajem, jak możesz płacić na swoje mieszkanie.
  • Nie musisz czekać w kolejce, aż mieszkanie zostanie wybudowane.
  • Dowolna lokalizacja mieszkania, pełna infrastruktura (szkoły, komunikacja)
  • Sprawdź bezpłatnie, jak sfinansować swoje własne mieszkanie już teraz!

Wypełnij bezpłatnie formularz lub zadzwoń! Ogólnopolska infolinia: tel. 22 295 44 22